Pronájem bytu 2 pokoje, 71 m²

Heggerstr. 21, 45525, Hattingen

13 788 Kč/mo

194 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

O této nabídce

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete in Hattingen bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das Baujahr des Gebäudes ist 1976, doch die Wohnung überzeugt durch einen modernen und sorgfältig gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt auf 1,5 Zimmer erleben Sie eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet, perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Die Dachgeschosslage der Wohnung bringt zusätzlich eine helle und freundliche Atmosphäre mit sich. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines unterkellerten Wohngebäudes, das insgesamt vier Etagen hat. Ein gut erreichbarer Kellerraum bietet Ihnen zudem zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Objekt wird ab dem 01.01.2026 bezugsfrei sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein charmantes und gleichzeitig praktisches Zuhause zu sichern, das durch seine Lage und Ausstattung überzeugt. Hattingen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft, die durch ein vielseitiges Freizeitangebot komplettiert wird. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.2026 - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Hattingen, einer historischen Stadt, die für ihre idyllische Altstadt und lebendige Kultur bekannt ist. Dieses Objekt bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Verkehrssystem, mit der Autobahn in bequemen 5,44 Kilometern Entfernung. Familien werden die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten befindet sich nur 210 Meter entfernt und die Grundschule ist in einer Entfernung von 380 Metern schnell erreichbar. Auch weiterführende Schulen sind nicht weit: Eine Realschule ist nur 880 Meter entfernt und ein Gymnasium erreichen Sie in 960 Metern. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Urbanität und Natur, die zum Erholen und Entspannen einlädt. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen diesen Standort zu einer begehrten Wohnlage für all jene, die modernes Leben mit einem historischen Flair kombinieren möchten.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,4 km Realschule 0,9 km Gymnasium 1 km Autobahn 5,4 km # Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung und Recherche übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot unverbindlich ist und der Zwischenverkauf bzw. die Zwischenvermietung vorbehalten bleibt. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen. Bitte senden Sie uns stattdessen eine aussagekräftige E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung. So können wir Ihre Anfrage schneller und gezielter bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 124 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2013-11-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2025-00117-DS_1Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

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