Dům 4+kk – Lutín, Třebčín
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 115 m², pozemek 400 m²

Lutín, Třebčín

3 ložnice

9 900 000 Kč

86 087 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Vážení klienti, představujeme Vám krásný, nízkoenergetický rodinný dům 4+kk v oblíbené obci nedaleko Olomouce. Nacházíme se klidné oblasti části obce Lutína – Třebčín v blízkosti Přírodního parku Velký Kosíř. Výhodou je blízký nájezd na dálnici D46 s rychlou dostupnost do Olomouce i Prostějova. Vlaková stanice se nachází v blízkosti centra obce a nedaleko je i autobusová zastávka. V Třebčíně jsou k dispozici dětská hřiště a pořádají se zde kulturní a společenské akce. V místě jsou dva obchody a pohostinství. Ve spádové obci Lutín, která těsně navazuje na Třebčín a je propojena cyklostezkou, se nachází mateřská škola, základní škola a zdravotní středisko. Předmětem prodeje je dvoupodlažní zděný dům na klíč s termínem dokončení v roce 2026. Dům o užitné ploše 115 m² je postaven na pozemku o celkové výměře 400 m². Přízemí domu tvoří prostorné zádveří, se vstupem do hlavní chodby. Odtud se dostaneme do koupelny s toaletou a sprchovým koutem, dále do velké šatny s technickou částí, ve které je prostor pro tepelné čerpadlo a prostor pro pračku. Dále přízemí nabízí vstup na schodiště a velký obytný prostor. Ten nabízí dostatek místa pro sedací soupravu, televizní stěnu, velký jídelní stůl a kuchyňskou linku s praktickou spíží. Přízemí nabízí velké prosklení (2x3m šířky) s výstupem na terasu za domem. V patře najdeme tři prostorné ložnice, koupelnu a malý úložný prostor v krovu. Dům je vystavěn z porothermu 300 mm, zateplení 200mm. Okna plastová s izolačním trojsklem. Vytápění je vodovodní podlahové, zdroje tepla v TUV je tepelné čerpadlo voda vzduch. Dům dále má přípravu na zabezpečení, kamery a klimatizaci ve 2. NP. Prodává se ve stavu před dokončením. Dům je pro klienty, kteří hledají krásné prostorné bydlení bez kompromisů s výbornou dostupností do města. Více informací u realitního makléře Petra Hanáka.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

9 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 900 000 Kč je přibližně o 13 % vyšší než odhad 8 738 122 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

24 581 Kč/měsíc

Výnos

~3 %