# Prodej rodinného domu 125 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/3205b139-0941-4a49-9f4a-f2e5e445feaf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 5,800,000 CZK
- **Location:** okres Olomouc, Litovel, Olomoucký kraj, CZ
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-11T04:15:54.456Z
- **Last updated:** 2026-09-06T08:38:06.247Z
- **Listed on:** ceskereality, realingo, ceskereality-cz

## Description

Rodinný dům se zahradou v žádané lokalitě širšího centra města Litovel!

* užitná plocha cca 125 m2
* celková plocha pozemku 709 m² (zastavěná plocha a nádvoří 209 m², zahrada 506 m²)
* IHNED K NASTĚHOVÁNÍ

Dispozice domu:
přízemí - kuchyně, pokoj, koupelna s wc, komora a velká technická místnost
patro - dva pokoje (dispozičně lze rozdělit na 3 pokoje), koupelna s wc
podkroví - možnost rozšíření obytného prostoru

Technický popis:
Nemovitost je v dobré kondici, v trvale udržovaném stavu. Na domě jsou plastová okna trojskla, plastové vstupní dveře a na střeše plechová krytina. Obě koupelny po rekonstrukci. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem po celém domě do deskových radiátorů, v horním patře navíc nové krbové kamna. Elektrický bojler pro ohřev vody. 
Průkaz energietické náročnosti PENB nebyl zatím k nemovitosti zpracován, proto je uvedena energeitcká náročnost G.

Vybavení:
Kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, el. trouba, plynová varná deska, mikrovlnka), jídelní stůl, myčka a sučička, šatní skříně a skříňky v ložnici, dvojpostel s rošty, vybavení dílny.

Dům má příjezd po pozemku vedlejšího domu právně zajištěný na katastru nemovitostí věcným břemenem (viz. přiložený nákres na fotografii). Majitel pozemku, přes který je věcné břemeno příjezdu vedeno, projevil ochotu k jednání o vyčlenění části svého pozemku podél plotu pro samostatnou příjezdovou komunikaci k domu, a to za předpokladu, že s tím nebudou spojeny jeho náklady. Dále je dům stavebně oddělen, s vlastním vstupem a vlastním pozemkem i zahradou, včetně samostatného měřidla elektřiny, plynu a podružného vodoměru.

K domu patří velký přístřešek pro parkování, sklad na nářadí a hlavně příjemná zahrada s venkovním posezením.

Klidné, rodinné bydlení v centru dění v Litovli!

Zajištění nejvýhodnějšího financování při koupi je samozřejmostí a při složení 20% vlastních fin.prostředků spolu můžeme vyřešit i financování bez prokazování příjmů. Nebo potřebujete vyměnit vlastní bydlení za tuto nemovitost? Vezmeme vaši nemovitost do protiúčtu nebo vám zprostředkujeme její prodej.

Pro více informací nebo prohlídku, pište/volejte.
. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117213.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/3205b139-0941-4a49-9f4a-f2e5e445feaf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.