Prodej domu, 135 m², pozemek 845 m²

Šumvald, okres Olomouc

6 590 000 Kč

48 815 Kč/m²

Vystaveno 27. 4. 2026

O této nabídce

Představujeme vám nádherný rodinný dům 3+1 po kompletní rekonstrukci (2025), do které majitelé vložili styl a komfort. Vše je nové, čisté a připravené – dům bez nutnosti dalších investic. Dům je promyšleně rozdělen do dvou podlaží, která oddělují společenskou část od soukromé zóny: Přízemí: - Obývací pokoj s krbem - Kuchyně s vestavěnou troubou, mikrovlnou troubou a myčkou - Menší koupelna – se sprchovým koutem a WC - Pracovní kout - Technická místnost Patro: - Ložnice - Další pokoj vhodný například jako dětský pokoj - Větší koupelna s vanou a zázemím pro praní Dům se rozkládá na pozemku o rozloze 845 m² (zastavěná plocha 243 m²). Zahrada je oplocená, najdete tady luxusní nerezový bazén, kůlnu, vyvýšené záhony a ještě dostatek dalšího prostoru třeba pro posezení a pergolu. Technické parametry: - Dispozice: 3+1, 2 podlaží - Stavba: Cihlová, po kompletní rekonstrukci (dokončeno 2025) - Užitná plocha: 135 m² - Plocha pozemku: 845 m² - Energetická náročnost: Úsporná (třída C) - Infrastruktura: Vodovod, veřejná kanalizace, elektřina 230V, asfaltová příjezdová cesta - Příslušenství: Sklep, parkovací stání, zahrada Lokalita – Šumvald u Uničova Šumvald je vyhledávaná obec v malebném prostředí podhůří Jeseníků. Najdete zde klid, přírodu a široké možnosti pro sport i relaxaci. Veškerá občanská vybavenost (školka, ZŠ, zdravotní středisko, obchod, restaurace, hřiště) je přímo v místě, přičemž do Uničova (8 min autem), Šumperka (cca 30 min autem) i Olomouce (cca 30 – 40 min autem) je to jen kousek. Pokud toužíte po bydlení, které spojuje komfort novostavby s kouzlem vesnické pohody, toto je místo přesně pro vás. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si prohlídku.Zobrazit více

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha135 m²

Celková plocha73 m²

Velikost pozemku845 m²

Podlaží2

Ložnice3

Pokoje4

KonstrukceKámen

StavPo renovaci

Rok výstavby1945

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaC

Dostupné od27. 4. 2026

Inzerováno na

iDnes Reality

6 590 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 590 000 Kč je přibližně o 37 % vyšší než odhad 4 807 007 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 807 007 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

29 669 Kč/měsíc

Výnos

~5.4 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

31 097 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 318 000 Kč

1 318 000 Kčúvěr 5 272 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení9 328 999 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026