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Stilvolle, ruhige 4-Zimmer-Wohnung, energetisch saniert & gedämmt

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Stilvolle, ruhige 4-Zimmer-Wohnung, energetisch saniert & gedämmt – hlavní pohled

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Pronájem bytu, 4 pokoje, 71 m²

Rodgau, Hainhausen

24 077 Kč/měs.

338 Kč/m²

Vystaveno 11. 7. 2026

O této nabídce

Schöne 4-Zimmer-Wohnung in saniertem 4-Parteien-Haus mit großzügigem und hellem Grundriss. Energetisch saniert und gedämmt, Energieausweis A, Solarbrauchwasseranlage(Solarthermie auf dem Dach) für Warmwasser. Sehr ruhige Wohnlage. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Diele, Bad, Vorratskammer, Dachboden, und Kellerraum. In einer separaten Waschküche im Keller können Trockner und Waschmaschine angeschlossen werden. Die Wohnung liegt im 2. OG im Dachgeschoss – der Dachboden kann als weiterer Stauraum genutzt werden und ist gegen Hitze und Kälte isoliert. Die Küche auf dem Foto ist nicht inkludiert, da der derzeitige Mieter diese mitnehmen wird. Der Garten kann mitgenutzt werden. Energieausweis A. Die Wohnung kann ab dem 1.10.2026 bezogen werden. Das Objekt wurde energetisch saniert und modernisiert. Wärmedämmung der Aussenwände & obersten Geschossdecke & Dach & Kellerdecke, neue Dacheindeckung, Austausch von Glasbausteinen durch Fenster-/Türelemenete, Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Türen im Eingangsbereich, Rolladenisolierung und Modernisierung, Austausch der kompletten Heizungsanlage, Solarbrauchwasseranlage / Dach, Erneuerung der Wassersteigleitungen. Glasfaseranschluss kann angeschlossen werden. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauchskennwert: 48,00 kWh/(m²*a) Objektzustand: Vollständig renoviert Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018 Lage: Das Objekt befindet sich in schöner, gepflegter, ruhiger Wohnlage in Rodgau Weiskirchen. In Laufnähe ders Hauses sind die Buslinien 58 und OF-40 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar – Sie sind in 20 Minuten mit der S-Bahn in der Frankfurter Innenstadt ohne Umsteigen. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und ein Café. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Museum und eine Postannahmestelle.Zobrazit více

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