Byt 3+1 – Liberec, Pod nádražím, Nové Město
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 64 m²

Liberec, Pod nádražím, Nové Město

2 ložnicePatro 1 / 6

5 190 000 Kč

81 094 Kč/m²

Vystaveno 5. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 3+1 a výměře 64 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Byt je v dobře udržovaném stavu a prošel částečnými úpravami v oblasti koupelny a kuchyně. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K bytu náleží lodžie, praktická komora přímo v bytě a také zděný sklep umístěný na patře, což zajišťuje velmi dobré úložné možnosti. Byt má zděnou zrekonstruovanou koupelnu vybavenou sprchovým koutem a samostatné WC. Okna bytu jsou plastová. Podlahy tvoří ve všech pokojích mozaikové parkety, v předsíni je položena dlažba, v kuchyni a koupelně PVC. Šestipodlažní panelový dům prošel revitalizací - má zateplenou fasádu, novou střechu a vlastní plynovou kotelnu. Energetická náročnost budovy je velmi příznivá - PENB C. Velkou předností této nabídky je lokalita. Dům se nachází v klidném prostředí s množstvím vzrostlé zeleně v bezprostředním okolí a přesto nabízí výbornou dostupnost jak dopravní, tak i občanské vybavenosti. V blízkosti je centrum města, vlakové i autobusové nádraží a také napojení na městský průtah s návazností na dálnici. Díky této kombinaci klidu, zeleně a skvělé dostupnosti se jedná o velmi zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak i pro investiční účely. Hlavní přednosti: lodžie komora přímo v bytě zděný sklep na patře zrekonstruovaná zděná koupelna se sprchovým koutem plastová okna, mozaikové parkety revitalizovaný panelový dům - zateplená fasáda, nová střecha vlastní plynová kotelna domu energetická náročnost budovy PENB C klidná lokalita se zelení blízko centra, nádraží a rychlého dopravního napojení Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají dobře dostupné a praktické bydlení v klidném centru města nebo pro investory, kteří ocení atraktivní dispozici, stav domu a výbornou dopravní dostupnost.

Co je v ceně

Lodžie
Výtah

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

5 190 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 190 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 4 725 694 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

15 108 Kč/měsíc

Výnos

~3.5 %