Prodej bytu, 92 m²

Lesná, Brno

9 500 000 Kč

103 508 Kč/m²

Férová cena≈ 8 894 360 Kč (+7%)Odhad. ROI ~2.4%

Vystaveno 14. 4. 2026

other

Dispozice

91.78 m²

Plocha

O této nabídce

Prodej prostorného panelového bytu 4+1 v osobním vlastnictví, Brno Lesná, ul. Milénova-jedna z nejžádanějších lokalit pro bydlení v BrněIdeální nabídka pro rodinu s dětmi — velmi dobře dispozičně řešený, světlý a prostorný byt 4+1 o celkové výměře 91,78 m² s balkonem (2,25 m²) v 2. NP panelového domu s výtahem v klidné části Lesné obklopené zelení. V blízkosti ZŠ a MŠ Milénova, v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a bohatými možnostmi pro volnočasové aktivity dětí i dospělých.Dispozice:• Vstupní hala (čtvercová): 13,57 m² — vstup do jednotlivých pokojů, šatny , kuchyně, koupelny a WC• Pokoj 1 (s balkonem 2,25 m²): 12,06 m², pokoj 2: 12,56 m², pokoj 3: 18,11 m²• Pokoj 4: 18,35 m² — možnost ložnice rodičů i dětského pokoje či pracovny• Kuchyň ve tvaru L: 8,75 m² — praktické uspořádání pro rodinné vaření• Samostatné WC a koupelna — lepší každodenní komfort pro vícečlennou domácnost• Prostorná šatna/komora: 3,04 m² — ideální jako úložný prostor či spíž• K bytu náleží sklepní kóje: 1,99 m²Stav: Byt je v původním stavu, pečlivě udržovaný, nabízí rozsáhlé možnosti modernizace a úpravy dle vkusu nového majitele — zachována kvalitní konstrukce a praktická dispozice vhodná pro rekonstrukci na moderní rodinné bydlení.Lokalita a výhody pro rodinu:• V těsné blízkosti ZŠ a MŠ Milénova — minimální docházková vzdálenost pro děti• Bohatá občanská vybavenost: obchody, služby, lékaři, sportovní kluby• Volnočasové aktivity pro děti: sportovní hřiště, dětská hřiště, rokle s lanovým parkem — ideální pro pohyb a bezpečně dobrodružství v přírodě• Příjemné, klidné a zelené okolí Lesné vhodné pro procházky, cyklistiku a rodinné vycházky• Dobrá dopravní dostupnost do centra Brna i napojení na veřejnou dopravu.Náklady na bydlení : příspěvky na správu a provoz: 2.735,-Kč + zálohy na služby. Bytový dům je po celkové revitalizaci. PENB bytového domu je C.Zobrazit více