Prodej komerčního prostoru, 2705 m²
79501 Dolní Moravice, Dolní Moravice
32 990 000 Kč
12 196 Kč/m²
Vystaveno 28. 4. 2026
O této nabídce
Exkluzivně nabízíme prodej atraktivního areálu Hamříkova stáj, Horní Moravice, pohoří Jeseníky. Více jak 115 000 m2 rozlehlého pozemku v prostředí s úžasnou přírodou. Jedinečná příležitost získat také soubor již vybudovaných a plně funkčních lukrativních staveb. Dle platného Územního plánu je navíc dalších 5000 m2 pozemku určených k rekreační zástavbě. Areál s ohromným potenciálem je přístupný z vlastní asfaltové komunikace. Plně vybavený penzion se stylovou restaurací, kuchyní, barem a letní terasou s grilem. Devět útulných pokojů s vlastním sociálním zázemím a kapacitou 40 osob. Dvě kulečníkové herny, salonek a služební byt. V suterénu stylový historický vinný sklípek i wellness. U vchodu prostorné parkoviště i kryté stání. Do domu je zavedena elektřina, plyn, veřejný vodovod a veřejná kanalizace. Komfort ústředním vytápěním zajišťuje moderní kotelna na plyn i dřevo. Impozantní budova nové kryté haly 855 m2, je využívána jako jízdárna a také pro rekreační sporty. Nad budovou s boxovým stáním pro 24 koní, sklady a sedlárnou, poskytuje nástavba se třemi apartmány další ubytování pro 12 osob, zázemí s kanceláří, dílnou a garáží. Hned vedle umístěná stavba slouží pro uskladnění strojů, krmiva a podestýlky. Na pozemku je k dispozici venkovní jízdárna, oplocená obora s hodnotnými stromy, dančí zvěří a tůň s napajedlem. Atmosféru dokresluje vlastní rybník 1500 m2 s dřevěnou rozhlednou, vybudovaný s dokonale vyváženou skladbou použitých rostlin a kamenných obkladů. Úžasný výhled do půvabného okolí si můžete užívat v naprostém soukromí. Místo patří k nejoblíbenějším destinacím v zemi. Nabízí nepřeberné množství letních i zimních sportovních projektů v přírodě, po stezkách i sjezdovkách. 14 lyžařských vleků v Karlově pod Pradědem jsou vzdálené pouhé 3 km. Unikátní systém provází turisty, cyklisty i běžkaře po památkách a zajímavostech regionu. Jen v samotném běžkařském areálu Nová Ves je více než 22 km tratí navazujících na další. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Uvedené výměry jsou přibližné a mají pouze informativní charakter.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypKancelář
Podlahová plocha2705 m²
KonstrukceSmíšená
StavVynikající
VybavenoZařízeno
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
GR
Georgios Raftopulos
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 32 990 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 29 921 324 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 29 921 324 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
243 720 Kč/měsíc
Výnos
~8.9 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
155 672 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 6 598 000 Kč
6 598 000 Kčúvěr 26 392 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení46 701 619 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026