# Prodej domu 356 m² s pozemkem 893 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/311a3bd0-32ad-419f-b427-78bfa86327ef

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 6,350,000 CZK
- **Location:** Krčín, Krčín, Nové Město nad Metují, Královéhradecký kraj, CZ
- **Floor area:** 356 m²
- **Bedrooms:** 11
- **Published:** 2026-03-19T10:30:19.404Z
- **Last updated:** 2026-07-28T14:48:59.516Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízíme exkluzivně k prodeji elegantní prvorepublikovou vilu v klidné a vyhledávané části Nového Města nad Metují, v ulici Zborovská. Tato výjimečná nemovitost zaujme nejen svou atmosférou a pečlivě udržovanou zahradou s kůlnou a dílnou, ale především svým mimořádným potenciálem pro komfortní rodinné bydlení i zajímavý investiční záměr.
Vila je v zachovalém původním stavu a nabízí široké možnosti úprav podle vlastních představ. Pro rodinný život představuje ideální zázemí pro vícegenerační bydlení, velkorysý prostor i soukromí. Zároveň jde o skvělou příležitost pro investory dispozice domu umožňuje realizaci až 3 bytových jednotek, případně propojení bydlení s podnikáním formou kancelářských prostor či ordinace.
V přízemí se nachází prostorná jednotka 5+2, kterou lze rozdělit na dva menší byty nebo využít jako reprezentativní kanceláře či zdravotnické prostory. V patře je umístěn velký byt o dispozici 3+2 s navazujícím půdním prostorem o výměře 145 m. Celková užitná plocha domu činí 386 m, což poskytuje nadstandardní prostor pro kvalitní bydlení, podnikání i budoucí zhodnocení investice.
Topení je řešeno kombinovaně v přízemí plynovým kotlem s radiátory, v patře plynovými WAV a akumulačními kamny. Dům je částečně podsklepen (45 m²). Samotný pozemek o rozloze 893 m² má v této lokalitě významnou hodnotu, což spolu s celkovou užitnou plochou domu činí z této nabídky velmi zajímavou příležitost. Cena tak představuje atraktivní poměr mezi lokalitou, velikostí nemovitosti a jejím budoucím využitím.
Pokud hledáte výjimečný dům s duší, který nabízí harmonické rodinné bydlení a současně i silný investiční potenciál, tato vila je ideální volbou. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/311a3bd0-32ad-419f-b427-78bfa86327ef
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.