Žádné fotografie

Istra, Svetvinčenat, okolica kuća sa bazenom, ROHBAU, super lokacija

Svetvinčenat

Žádné fotografie

Tato nabídka neobsahuje fotogalerii.

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 191 m²

Svetvinčenat

7 221 434 Kč

37 803 Kč/m²

Vystaveno 26. 5. 2026

Dům

Kategorie

191 m²

Plocha

O této nabídce

Istra, Svetvinčenat, u jednom od naselja Opčine Svetvinčenat, prodaje se samostojeća katnica u fazi ROH BAU.Lokacija kuće je lijepa, na mirnom dijelu okružena sa nekoliko kuća za odmor. Asfaltirana cesta je do parcele.ROH BAU faza podrazumjeva: kuća pod krov, napravljen krov od terase( drveni), izbetonirano sunčalište bazena, bazen sa 1. fazom instalacija, biološki pročiščivač, priključak struje i vode.Sva dokumentacija je uredna. Komunalije su plačene nakon izdavanja građevinske dozvole.U cijeni je uračunat i ogradni zid oko parcele, s tim da je prednji zid kompletno u kamenu.Površina parcele na kojoj je smještena kuća je površine 703 m2.Kuća se proteže kroz dvije etaže; prizemlje i kat.Neto korisna površina kuće( sa terasama)iznosi 191 m2, dok je čista neto korisna površina 142 m2.U prizemlju se nalazi hodnik, toalet sa vešerajem, ostava, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom u konceptu open space prostora sa izlazom iz svake prostorije na prostranu natkrivenu terasu od 45 m.U prizemlju je i jedna spavaća soba sa kupatilom.Stepenište vodi do kata gdje su dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilo. Spavaće sobe su prostrane, kvadrature 15-20 m2.Predviđeni završetak roh bau faze- 5/2024Nekretnina za sve koji si želi sami urediti kuću po svom ukusu.Postoji mogučnost prodaje još jedne kuće u fazi ROH BAU koja se nalazi odmah pored ove parcele ili samo parcele sa građevinskom dozvolom.Cijena same ograđene parcele sa dozvolom i plaćenim komunalijama bi bila 145.000,00€Zbog svoje lokacije, super nekretnina za odmor ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.Svi bitni sadržaji u blizini.Udaljenost do prvog večeg grada sa svim bitnim sadržajima za život - 6 kmUdaljenost od mora - 14 kmID KOD AGENCIJE: 106Zobrazit více