Prodej nebytového prostoru, Petřín, Karlovy Vary

Prodej komerčního prostoru, 53 m²

Petřín, Karlovy Vary

2 500 000 Kč

47 170 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

O této nabídce

Prodej nebytových prostor o velikosti 53 m² nad lázeňskou částí města situované v klidné a vyhledávané části Karlových Varů. K dispozici je světlý vzdušný interiér s velkou výlohou a vlastním odděleným vstupem přímo z ulice v přízemí udržovaného cihlového domu. K prostoru náleží sklad (cca 7 m²) využívaný jako technické zázemí v zadní části domu, ve dvorním traktu. Nemovitost byla původně využívána jako pivní bar, později jako výtvarný ateliér a nyní jako e-shop se skladovacími prostory, nabízí tedy užití rozličného charakteru, šlo by zde zřídit i kadeřnictví, prodejnu, kavárnu nebo vinárnu, kancelář či provozovna, v každém případě může sloužit jako kvalitní zázemí pro Vaše různorodé podnikatelské aktivity. Prostor je vytápěn plynovým kotlem, pomocí radiátorů. Po vyvložkování a revizi spalinové cesty je možné prostor vytápět i původními krbovými kamny. Jsou zde dvě samostatné toalety. Lokalita domu nabízí krásné okolí v dosahu lázeňských lesů a zároveň snadný přístup do centra města. Ideální k využití jako kancelář, kavárna, vinárna, masážní salon, prodejna, nebo jiná provozovna k pronájmu pár metrů pěšky od kolonády či 10 min autem do centra města. Kousek od domu je také supermarket Jip, vyhledávaná italská restaurace, parčík a zastávka MHD. Parkování je možné přímo před nemovitostí.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

2 500 000 Kč – 2 750 000 Kč

iDnes Reality

Nejlepší cena

2 500 000 Kč

Realingo

2 750 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 500 000 Kč je přibližně o 4 % nižší než odhad 2 851 056 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

16 771 Kč/měsíc

Výnos

~8.1 %