1/7
PRODEJ
Dům, 131 m²
okres Plzeň-jih, Žinkovy
4 350 000 Kč
33 206 Kč/m²
1 z 14
1/14
Prodej domu, 200 m²
Plzeň-jih, Žinkovy
4 400 000 Kč
22 000 Kč/m²
Listed just now · 4 Sept 2026
Dům
Kategorie
200 m²
Plocha
O této nabídce
Prodej napřímo bez realitní kanceláře. Právní služby zajištěny advokátní kanceláří. Cena nemovitosti stanovena na základě znaleckého posudku. Nemovitost byla zkontrolována autorizovaným statikem.
Jedná se o rozsáhlý pozemek, jehož součástí jsou dvě stavby - rodinný dům a vedlejší hospodářské stavení s garáží, obě zapsané v katastru nemovitostí. Pozemek se nachází v centru obce, vedle úřadu a pošty, 3min chůze od náměstí (obchod, autobusová zastávka).
RODINNÝ DŮM:
Dům byl postaven začátkem minulého století, v roce 1970 byl rekonstruován.
Dům byl prohlédnut autorizovaným statikem - z hlediska statiky se zde nenachází závažnější poruchy, stav domu je přímo úměrný svému stáří a opotřebení. Veškeré vnitřní vybavení je plně funkční. Avšak z hlediska stáří a opotřebení se doporučuje kompletní obnova - povrchy, instalace, rozvody.
Dispozice:
Přízemní, nepodsklepená stavba s rozsáhlým neobytným půdním prostorem. Přední část domu slouží k bydlení, v zadní zahradní části jsou skladové prostory (dříve chlévy) a domácí vodárna.
Stavebně technické údaje:
Stěny jsou z cihel plných pálených, stropy dřevěné trámy s podbitím. Krytina z pálených tašek.
Ohřev vody zajišťuje zásobníkový ohřívač (bojler) umístěný v koupelně.
Vytápění objektu skrze krbová kamna v kuchyni (vnitřní povrchy stěn/stropů kuchyně a obývacího pokoje jsou znečištěny sazemi - babička neuměla správně přikládat), která jsou napojena na otopná tělesa.
V obytných místnostech jsou vyměněna původní okna za plastová.
Inženýrské sítě:
Dům je připojen na elektrickou a na kanalizační síť.
K domu je zřízena vodovodní přípojka, avšak rozvody vody jsou napojeny domácí vodárnou na studnu na pozemku. Obec dokončila stavbu kanalizace a vodovodu v roce 2023.
Dále je k objektu dovedena plynovodní přípojka.
HOSPODÁŘSKÉ STAVENÍ:
V přední části se uvnitř nachází prapůvodní rurální stavení z kotovicových cihel. Toto původní stavení je podsklepené, s neobytným podkrovím. Vzhledem ke svému stáří bylo stavení zachováno a pouze zcela obezděno. Obezdívky byly z cihel plných pálených, přes ně uloženy prvky krovu vynášející plechovou krytinu.
Zbývající prostory hospodářského stavení jsou využity pro skladovací účely, prostorově jsou otevřeny až do hřebene krovu. Zboku dále navazuje přístavba dílny a garáže.Zobrazit více
Co je v ceně
Garáž
Klíčové údaje
Obytná plocha200 m²
Velikost pozemku3 644 m²
KonstrukceCihla
GarážAno
ObecŽinkovy
Poznámka k proviziCelková cena
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
okres Plzeň-jih
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
okres Plzeň-jih
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
20 763 Kč/měs
Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
880 000 Kčúvěr 3 520 000 Kč
Celkem k zaplacení6 228 770 Kč
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
