Prodej domu, 150 m²

Au in der Hallertau, Seysdorf

18 128 832 Kč

120 861 Kč/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

Dům

Kategorie

150 m²

Plocha

O této nabídce

Dieses projizierte LivingHaus ist der Inbegriff von Minimalismus in der Form eines modernen Einfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet es dir viel Platz für individuelle Gestaltung. Das zweigeschossige Gebäude mit einem Satteldach von 25 Grad ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern bietet auch die Möglichkeit, eine PV-Anlage zu integrieren. Im Erdgeschoss sorgen bodentiefe Fenster und Terrassentüren für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zur Außenwelt. Hier findest du einen großen Wohn- und Essbereich, der den perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden darstellt. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Home-Office-Nutzung eignet, sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Im oberen Stockwerk erwarten dich drei gemütliche Schlafzimmer, inklusive einem Ankleidezimmer, das viel Stauraum für deine Kleidung und Accessoires bietet. Ein weiteres Highlight sind die hochwertigen zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dir helfen, deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und bietet dir nicht nur moderne Technik, sondern auch clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON - Intelligentes Bauen für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sorgt. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, und das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi, sodass du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. All diese Aspekte machen dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort, der nicht nur funktional, sondern auch emotional ansprechend ist. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause besticht durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Dazu gehören unter anderem moderne Fenster mit optimaler Wärmedämmung, hochwertige Innentüren, edle Bodenbeläge sowie stilvolle Sanitäranlagen. Die Küche ist individuell geplant und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Ausstattungselemente wie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und ein ausgeklügeltes Heizsystem sorgen für höchsten Komfort. Zudem profitierst du von der hohen Vorfertigungsqualität und der Möglichkeit, Bauleistungen aus einer Hand zu erhalten. Abgerundet wird das Paket durch ein umfassendes Sicherheitskonzept, das dir von der Bauherrenhaftpflicht bis zur 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion alle wichtigen Aspekte abdeckt. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 645 m² # Lagebeschreibung Au in der Hallertau ist nicht nur ein idyllischer Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien und Naturliebhaber. In der näheren Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Au, die für ihre engagierten Lehrer und das positive Lernumfeld bekannt ist. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten bereit, die eine liebevolle Betreuung garantieren. Supermärkte wie der EDEKA und lokale Geschäfte sorgen dafür, dass du alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür hast. Gesundheitsversorgung ist durch die ansässigen Ärzte und Apotheken gesichert, sodass du bei Bedarf schnell Hilfe findest. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob Radfahren in der malerischen Umgebung, Spaziergänge durch die Natur oder der Besuch des nahegelegenen Hallertauer Hopfenmuseums - hier ist für jeden etwas dabei. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A93 ermöglichen es dir, schnell in die größeren Städte wie Landshut oder Regensburg zu gelangen, was ideal für Pendler ist. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren macht Au zu einem perfekten Ort für dein neues Zuhause. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-3683Zobrazit více