Pronájem bytu 4 pokoje, 111 m²

Wien

49 698 Kč/mo

452 Kč/m²

Listed 3 days ago · 27 Jun 2026

Byt

Kategorie

111 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

111m² Große 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Die Wohnung ist perfekt für gesundheitsbewusste Naturfreunde, die auch gerne schnell in der Stadt sind (Familien, Paare, etc.). Vermietung nur an Privatpersonen direkt – keine Immobilienunternehmen! Details: • Vermietung ab Sofort • Adresse: Leystraße 6 • 2.Stock • Befristung: 3 Jahre • Teilmöbliert in Vorraum und 1 Schlafzimmer große Einbauschränke • Einbauküche mit Elektrogeräten Highlights der Wohnung: • 96,5 m² Wohnfläche • 14,5 m² große Loggia • Ruhige hofseitige Schlafzimmer • Große Wohnküchen-Area • weißer Mamorfußboden in den Wohnräumen • Sicherheitswohnungseingangstür • E-Ladestation direkte vor der Haustür • extra WC + kleinem Waschbecken • Bad mit Badewanne und Dusche + WC • PROVISIONSFREI! Teil der Hausanlage sind: • Aufzug • Fahrradabstellräume • Waschküche • Kinderspielräume • großer grüner Innenhof mit Kinderspielplatz • 6 Paketkästchen der Österreichischen Post Sehr gute Anbindung (alles in Gehminuten): • 10 min. bis u6 Handelskai (u6; S-Bahnen; S7 direkte Flughafenverbindung) • 15 min. bis u4 Heiligenstadt (u4, S-Bahnen) • 5 min. bis Friedrich-Engels-Platz (Straßenbahnen 2, 31, 33) • 1 min. zu den Bussen 5A und 11A Perfekter Standort für Sportbegeisterte und Hundebesitzer: • 5 min. bis Donaukanal (direkter Radweg bis Schwedenplatz in 20 min.) • 8 min. bis Donauinsel (flache und ruhige Strecken zum Radfahren, Inlineskaten, Stand Up Paddlen, oder einfach nur Schwimmen und Sonnen) • 15 min. mit dem Fahrrad bis zum Stadtwanderweg 1 Leopoldsberg • 5 min. bis Sportanlage Hoppsagasse (Fußball-, Tennis-, Volleyball- Plätze; Kegeln, Hockey, Laufbahn sowie großem Sport-Kursangebot [Externer Link entfernt]) Ruhige und kinderfreundliche Umgebung: • 2 große Spielplätze in 5 min. Entfernung • Spielplatz im Innenhof • Kindergarten und Ganztags-Volksschule mit Nachmittagsbetreuung im selben Block Einkaufsmöglichkeiten: • 1 min. entfernt BIPA, Billa, Tabak Trafik, Apotheke, Café, Pizzaria, Restaurant • 7 min. entfernt Hofer, Spar, Lidl • 15 min. entfernt Millenium-City Shoppingcenter (mit Food-Court, Kino, Bowling-Halle, Bars, Cafes, Shopping) • 15 min. entfernt Q19 Shoppingscenter • 25 min. entfernt lokaler Markt (Hannover Markt) Küche: helle Einbauküche wurde ebenerdig gesetzt; Geschirrspüler wurde eingesetzt; Positionen von Spüle und neuem Induktionsherd wurden geändert; Ofen wurde entfernt (Verwendung von mobilem Grill-Ofen bei Bedarf); Bodenbelag: Teppichboden wurde entfernt und ein hochwertiger heller Marmor wurde verlegt (bis auf 2 Schlafzimmer: dort Granit und Rustikalfliesen); Loggia: Verfliesung + Kieselsteine; neues Schlafzimmer: Vergrößerung Abstr. und Einbau eines Fensters; Verschieben des Türrahmens Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht uns schriftlich zu kontaktieren (Whatapp/SMS Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder Nachricht).

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep