Prodej pozemku, 9006 m²

gmina Nowy Tomyśl, Sątopy

1 683 172 Kč

186 Kč/m²

Vystaveno 1. 6. 2026

Pozemek

Kategorie

9006 m²

Plocha

O této nabídce

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-inwestycyjna o powierzchni 9 006 m² (nr ewidencyjny 374, obręb Sątopy, gmina Nowy Tomyśl). Nieruchomość charakteryzuje się doskonałymi parametrami geometrycznymi - regularny prostokąt o szerokości 52 m i długości 189 m, co zapewnia ogromne możliwości aranżacyjne (idealne pod budownictwo siedliskowe, rezydencję z dużym ogrodem lub nieuciążliwą działalność gospodarczą). KLUCZOWE ATUTY: - Komunikacja: Działka zlokalizowana zaledwie kilka metrów od powiatowej drogi asfaltowej. Komfortowy dojazd o każdej porze roku. - Media: Uzbrojenie w media w bezpośrednim sąsiedztwie. - Ukształtowanie terenu: Płaski, czysty grunt (ziemia średniej klasy bonitacyjnej IV). Warunki geologiczne pod budowę: dostateczne/dobre. - Brak obciążeń: Czysta księga wieczysta, jeden właściciel. - Dostępność prawna: Powierzchnia poniżej 1 ha pozwala na bezpieczny zakup przez osobę niebędącą rolnikiem (zgodnie z ustawą UKUR). LOKALIZACJA: Działka położona w Sątopach (powiat nowotomyski). W otoczeniu luźna zabudowa techniczno-usługowa oraz tereny zielone, co gwarantuje brak konfliktów sąsiedzkich przy prowadzeniu ewentualnej działalności. Średnie ceny działek budowlanych w promieniu 5 km wynoszą 134 zł/m² - oferowana cena 33 zł/m² stanowi doskonałą okazję kapitałową. Uwaga informacyjna: Działka leży w strefie częściowej ochrony archeologicznej (ślad osadniczy) oraz w niewielkim ułamku (6,9%) jest objęta MPZP przebiegu sieci gazowej - nie ogranicza to możliwości inwestycyjnych na przeważającej części gruntu, a jedynie wymaga standardowych procedur urzędowych. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszam do kontaktu i prezentacji terenu. Cena: 299 000 zł (do rozsądnej negocjacji).Zobrazit více