Prodej domu, 185 m², pozemek 397 m²

Vratimovská, Vratimov

4 700 000 Kč

25 405 Kč/m²

35 % pod průměrem≈ 7 233 219 Kč (−35%)Odhad. ROI ~6.8%

Vystaveno 26. 5. 2026

O této nabídce

Rezervováno. Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v obci Václavovice u Vratimova. Tento rodinný dům s 3 byty se samostatnými vstupy o dispozici 3+1 a 1+1 v přízemí a 1+1 s teráskou v podkroví je možné využívat i nadále v současném stavu a pronajímat je. Případně lze jednotlivé byty nebo část domu propojit, čímž získáte dostatek prostoru pro pohodlné bydlení větší rodiny. Samostatně stojící dům je smíšené konstrukce, není podsklepený a nachází se na pozemku o celkové výměře 397 m² z toho zastavěná plocha činí 179 m². 2 menší zahrádky u domu nabízejí dostatek prostoru pro venkovní aktivity. Jistě oceníte kryté stání pro automobil, 2 pergoly a především atraktivní lokalitu s blízkostí zeleně v okolí a dobrou dostupností do okolních měst. Za 15 až 30 minut autem se dostanete do Ostravy, Havířova i Frýdku Místku a do lesa pohodlně pěšky. Nemovitost je v dobrém stavu a její interiér lze přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. Dům je možné také zrekonstruovat dle vlastních představ. Užitná plocha činí 185 m². Přízemí domu zajišťuje pohodlný přístup pro všechny členy rodiny, do podkrovního bytu vedou schody. Dům se nachází v klidné části obce s přístupem z obecní komunikace a s dostupností autobusové dopravy, což usnadňuje každodenní mobilitu. V obci naleznete základní a mateřskou školu i obecní úřad. Vytápění je řešeno plynovým kotle pro celý dům. Ohřev vody zajišťují 3 samostatné elektrické bojlery, každý byt má vlastní podružný elektroměr. Objekt je napojen na vodovod a odpad je sveden do jímky, která je pravidelně vyvážena. PENB je prozatím uváděn ve třídě G. Po vypracování průkazu energetické náročnosti bude doplněna správná klasifikace. Současné měsíční provozní náklady nyní činí přibližně 4.200,-Kč za vytápění celého domu + elektřina dle individuální spotřeby + voda dle individuální spotřeby + vývoz jímky probíhá přibližně 2x ročně. Cena je 4.700.000,-Kč. Cena je včetně právního servisu, provize rk a úschovy financí + kolek za vklad na KN 2.000,-Kč. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mi prosím napište nebo zavolejte. Těší se na Vás Vaše realitní makléřka Blanka Herrmannová Rádi Vám pomůžeme také s financováním nemovitosti. V případě, že se o nemovitost přihlásí více vážných zájemců, vyhrazuje si majitel právo vybrat kupujícího na základě více kritérií, zejména nabízené kupní ceny, způsobu financování a rychlosti realizace obchodu. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Zahrada

Parkování