Prodej bytu 2+kk, 75 m²
Praha, Holešovice
12 990 000 Kč
173 200 Kč/m²
Vystaveno 4. 7. 2026
O této nabídce
Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje mimořádný design, perfektní stav bytu a atraktivní lokalitu Holešovic? Právě pro Vás máme mimořádnou nabídku.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej jedinečného designového bytu o dispozici 2+kk s galerií, který prošel kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí podle návrhu renomovaného architektonického ateliéru Kreatier. Veškerý interiér byl vyroben na míru a promyšlen do posledního detailu s důrazem na funkčnost, estetiku i maximální využití prostoru.
Byt o celkové ploše 75,5 m² se nachází v posledním, osmém podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Stupkova. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí dostatek soukromí, příjemnou atmosféru a výhled do klidné ulice.
? Klíčové informace o nemovitosti:
• Dispozice 2+kk s galerií a velmi praktickým půdorysem
• Celková plocha bytu 75,5 m²
• z toho galerie o výměře 18,5 m² o výšce 1,6 m
• Kompletní vybavení vyrobené na zakázku
• Kvalitní dřevěné podlahy v obytných místnostech
• Klimatizace v ložnici a galerii
• Velké množství chytře řešených úložných prostor
• Východní orientace obytných místností s výhledem do klidné ulice
• Možnost využívání společného vnitrobloku (který aktuálně prochází revitalizací)
• Udržované společné prostory domu
? Lokalita:
Holešovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízejí ideální kombinaci městského života, kvalitní občanské vybavenosti a dostatku zeleně.
V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, sportoviště, dětská hřiště, kavárny, restaurace, obchody, lékárnu, polikliniku i oblíbenou Holešovickou tržnici. K odpočinku a sportu lze využít sousedící park Tusarova nebo nedaleké nábřeží Vltavy.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťují blízké tramvajové zastávky Tusarova a Holešovická tržnice, autobusová zastávka Argentinská a stanice metra C Vltavská i Nádraží Holešovice v pohodlné docházkové vzdálenosti.
? Důležité informace k prodeji:
• Nemovitost je bez právních vad
• Kupující nehradí provizi realitní kanceláře
• Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců
• Možnost zajištění výhodného hypotečního financování
Pokud Vás tato výjimečná nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám tento mimořádný byt osobně představím.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro9
Plocha75 m²
Pokoje2
Ložnice1
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavPo renovaci
Energetická třídaC
VlastnictvíSoukromé
ObecPraha
Inzerováno na
IM
Ing. Milan Šámal
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 12 990 000 Kč je přibližně o 53 % vyšší než odhad 8 488 334 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 8 488 334 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
32 884 Kč/měsíc
Výnos
~3 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
61 297 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 598 000 Kč
2 598 000 Kčúvěr 10 392 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení18 389 028 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026