Byt 2+1 – Boskovice, Židovské Město, okres Blansko

Prodej bytu 2+1, 80 m²

Boskovice, Židovské Město, okres Blansko

1 ložnice

4 990 000 Kč

62 375 Kč/m²

Vystaveno 3. 10. 2026

O této nabídce

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o současné dispozici 2+1, který díky své velkorysé výměře a původnímu stavu nabízí obrovský potenciál pro kompletní rekonstrukci a změnu dispozice dle Vašich představ. Byt se nachází v Boskovicích, na rohu ulice Havlíčkova a Legionářská, ve vyvýšeném přízemí cihlového bytového domu po revitalizaci a příjemným benefitem je také možnost parkování ve dvoře. Vstup do domu je z ulice Legionářská, kde se v této části domu nachází pouze tři bytové jednotky. Bytová jednotka je v současné chvíli v původním stavu a dispozičně řešená jako 2+1. Právě díky své výměře 79,6 m² však nabízí hned několik možností, jak si svůj nový domov přizpůsobit vlastním potřebám. Dominantou bytu je velkorysý pokoj o výměře 30,1 m², který přímo vybízí k vytvoření prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Současná kuchyně o výměře 13,3 m² se může změnit na samostatnou ložnici a další pokoj nabídne krásných 17,5 m². Výsledkem rekonstrukce tak může být komfortní byt o dispozici 3+kk s velkým obývacím pokojem a dvěma samostatnými ložnicemi. A pokud potřebujete pokojů ještě více, potenciál tohoto bytu tím zdaleka nekončí. Rozdělením pokoje o výměře 17,5 m² lze vytvořit dva menší pokoje o přibližné výměře 8 m² a získat tak dispozici 4+kk. Současná dispozice dále nabízí koupelnu, samostatnou toaletu, komoru a prostorné zádveří. Velkým benefitem je také sklep o nadstandardní výměře 12 m². Jeden byt, tři možné dispozice, 2+1, 3+kk nebo 4+kk. Výsledná podoba je jen na Vás. Původní stav zde nevnímáme jako nevýhodu, ale naopak jako příležitost. Nemusíte dělat kompromisy, od první příčky až po poslední detail si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ a potřeb. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry mohou být pouze orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

4 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 990 000 Kč je přibližně o 6 % nižší než odhad 5 293 365 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

15 011 Kč/měsíc

Výnos

~3.6 %