1/7
PRODEJ
Byt 3 pokoje, 81 m²
6911 Lochau, Lochau
8 489 274 Kč
105 346 Kč/m²
1 z 13
1/13
Prodej bytu 3 pokoje, 74 m²
6911 Lochau, Lochau
7 035 980 Kč
94 646 Kč/m²
Vystaveno 31. 5. 2026
Byt
Kategorie
74.34 m²
Plocha
3rd
Patro
C
Energie
O této nabídce
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Lochau, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (ohne Aufzug) und bietet auf ca. 74 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit Seesicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Das Mietverhältnis läuft noch bis 15. März 2027. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 662,92 zzgl. Betriebskosten.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche
• Badezimmer mit WC
Besonderheiten:
• Balkon mit Seesicht
• Ruhige Wohnlage in Seenähe
• Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
• Solides Mietverhältnis – attraktive Rendite
Kaufpreis: € 290.000,00
Betriebskosten: ca. € 479,57 davon € 196,80 Reparaturfond
Besichtigungstermine finden Ende Oktober 2025 statt.
HWB/Klasse: 61,55 kWh/m²a / C
Stand Rep. Fond per 31.12.2024 ca. € 68.373,99Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Patro3
Plocha74.34 m²
Pokoje3
Ložnice2
Energetická třídaC
TopeníÚstřední
BalkonAno
SuterénAno
Inzerováno na
Kontakt
FL
Frau Leonie Schönleitner
Realbüro Hagen Immobilien GmbH
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Lochau
Otevřít mapu
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Lochau
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
28 331 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 407 000 Kčúvěr 5 628 980 Kč
Celkem k zaplacení8 499 351 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?