Pronájem komerčního prostoru, 448 m²

Mannheim, Oststadt

447.962 ден./mo

985 ден./m²

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

Wenige 100 Meter vom Autobahnzubringer A6 kann Ihr neuer Arbeitsplatz sein. Wir bieten eine neuwertige Bürofläche im 2. OG eines modernen Bürohauses an. Über ein großzügiges Foyer gelangen Ihre Mitarbeiter/-innen und Kunden mit dem Aufzug in die Einheit im 2. OG. Auf diesem OG befindet sich nur ein weiterer Mieter. Mehrfachbüros, Besprechungszimmer und schöne Sozialbereiche zeichnen diese Bürofläche aus. Mietpreis und Nebenkosten sind zzgl. 19 % MwSt. # Ausstattung KLIMATISIERUNG: in allen Räumlichkeiten mit Umluft-Klimakassetten (2014) VERSCHATTUNG: zu den Sonnenseiten mit elektrischen Jalousien (2014) FENSTER: dreifachverglaste Fenster zu den Sonnenseiten mit elektrischen Jalousien (2014) BÖDEN: dunkelblauer, hochwertiger Teppichboden | kostenlos austauschbar KÜCHE I AUFENTHALTSBEREICH: innenliegend mit Glaselementen getrennt # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Teppich - Hinweis zur Kaution: 4 Kaltmieten zzgl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 448 m² - Bürofläche: ca. 448 m² # Lagebeschreibung Die Lage in der Augustaanlage ist für alle Unternehmen interessant, die in der Metropolregion tätig sind und Ihren Kunden/innen als auch Mitarbeiter/innen einen schnellen und unkomplizierten Anfahrtsweg bieten wollen. Das Gebäude steht direkt an der Augustaanlage. Auf dem Grundstück befindet sich eine reichhaltig ausgestattete Bäckereifiliale mit Außenbereich.Entfernungen: Autobahn 1 km Zentrum 2 km # Sonstiges IHR KONTAKT ZU UNS: Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in. RUNDUMSERVICE: Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie? Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar! "Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache. Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung". Rufen SIE uns einfach unverbindlich an! Telefon: 0621 1282-11333 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: KWK_FOSSIL - Endenergieverbrauch Strom: 20.6 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 146.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2034-07-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Anbieter-Objekt-ID: VR-13380Zobrazit více

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