Prodej domu, 144 m², pozemek 300 m²

Oberhausen, Alt-Oberhausen

8 955 826 Kč

62 352 Kč/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

O této nabídce

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberhausen: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,61 m² auf einem 300 m² großen Grundstück. Dieses hochwertige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC viel Komfort für Ihre Familie. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Unser Projekt- und Baukonzept basiert auf Flexibilität und Nachhaltigkeit. Sie haben die Möglichkeit, dank der flexiblen Grundrissgestaltung und der wählbaren Ausbaupakete Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Niedrigenergiehaus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Dieses Heizsystem ist nicht nur wirtschaftlich, sondern auch besonders umweltfreundlich, da es erneuerbare Energiequellen nutzt und dabei Ihre Heizkosten deutlich reduziert. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart, die Ihnen sowohl Komfort als auch Kostenersparnis bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Schutz. Es erwartet Sie eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit erstklassiger Dämmung und Beplankung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Selbstverständlich sind ein Bau-Sicherheitspaket, eine Architektenleistung sowie Heizungs- und Elektropakete enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.99.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus stressfrei und planbar Wirklichkeit wird. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Hilfe zu setzen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw27-183277Zobrazit více