Prodej domu, 130 m²

Krimmitzschen, Rehmsdorf

2 183 310 Kč

16 787 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

Dům

Kategorie

130 m²

Plocha

1938

Rok výstavby

O této nabídce

In Elsteraue, im idyllischen Rehmsdorf, wartet eine charmante Doppelhaushälfte auf neue Bewohner, die Wert auf Ruhe, Platz und ein gewachsenes Wohnumfeld legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von ca. 673 m² bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen – ideal für Paare oder Familien, die Ihr Zuhause selbst nutzen möchten. Das massiv errichtete Wohngebäude stammt ursprünglich aus etwa 1938 und wurde zwischen 1995 und 2025 Schritt für Schritt teilmodernisiert, sodass es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Auf zwei Etagen stehen insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zur Verfügung; zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein teilweise unterkellerter Bereich mit Abstellraum und Keller sowie der Garten runden das Gesamtbild ab, der Einzug ist ab dem 01.02.2026 möglich. Ihr neues Zuhause wartet bereits hier können Sie ankommen, gestalten und sich langfristig wohlfühlen. # Ausstattung -Objekttyp: Doppelhaushälfte in Massivbauweise -Wohnfläche ca. 130 m², Grundstücksfläche ca. 673 m² -Nutzung: Wohnen, eigengenutzt, ideal für Selbstnutzer -Baujahr ca. 1938, letzte Modernisierung 2025, gepflegter Gesamtzustand -Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln -Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollladenkasten ausgestattet -Voll erschlossen, teilweise unterkellert mit Abstellraum und Keller -Insgesamt 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer -Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche -Fußböden u. a. in PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen und Laminat ausgeführt -Garten vorhanden ideal für Freizeit, Familie oder Hobbygarten -Einfache, funktionale Ausstattung mit ÖL-Zentralheizung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.03.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum - Kaufpreis pro m²: 688,46 € - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 673 m² # Lagebeschreibung Rehmsdorf ist ein Dorf und Ortsteil der Gemeinde Elsteraue im Burgenlandkreis, das mit rund etwa 1.000 Einwohnern einen überschaubaren, dörflichen Charakter mit intakter Nachbarschaft bietet. Das Dorf liegt im Süden Sachsen-Anhalts in der Auenlandschaft der Weißen Elster und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Zeitz sowie der umliegenden Region. Der Ort verfügt trotz seiner Größe über eine solide Grundinfrastruktur: Vor Ort und in der nahen Umgebung finden sich u. a. Bäcker, Fleischer, Handwerksbetriebe und Gastronomie wie der „Dorfkrug“, ein Töpfercafé sowie Angebote rund um den Sportplatz. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und verbindet Rehmsdorf mit den umliegenden Orten und der Stadt Zeitz; über die regionalen Straßen und die nahe Autobahnanbindung sind zudem die Städte Gera, Leipzig und Altenburg gut erreichbar – ein Pluspunkt insbesondere für Berufspendler und junge Familien. Kulturell ist Rehmsdorf durch seine lange Geschichte mit Wurzeln im Mittelalter, das ehemalige Rittergut und das Bürgerhaus mit Heimatstube und Gedenkstätte geprägt, die heute als zentrale Orte des Dorflebens dienen. Gleichzeitig bietet die naturnahe Lage mit Feldern und Grünflächen im Umfeld gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Freien; ein nahegelegener See ergänzt das Wohnumfeld und lädt zu weiteren Aktivitäten am Wasser ein, was die Doppelhaushälfte besonders attraktiv für Familien und Menschen macht, die ruhiges Wohnen mit Freizeit- und Naturerlebnis direkt vor der Haustür verbinden möchten. # Sonstiges INTERESSIERT? SO GEHTS: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler. FINANZIERUNG: Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen, zu guten Konditionen, von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Schob Selbstständiger Immobilienberater Nordsiedlung 41 06712 Zeitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0155 65970303 Aufsichtsbehörde: Stadt Zeitz Internet: www.zeitz.de Anschrift: Altmarkt 1, 06712 Zeitz # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 344,12 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 12.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 43140108-1008826Zobrazit více

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