Pronájem komerčního prostoru, 220 m²

Albstadt, Ebingen

60 648 Kč/mo

267 Kč/m²

Vystaveno 17. 6. 2026

Komerční

Kategorie

220 m²

Plocha

O této nabídce

Modernes, komplett saniertes Gastro-Objekt in Toplage von Albstadt-Ebingen In bester Innenstadtlage, mitten in der Gartenstraße von Albstadt-Ebingen, steht ab sofort ein komplett neu modernisierter Gastronomiebetrieb zur Vermietung. Das Objekt wurde von Grund auf erneuert und bietet ideale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes, hochwertiges Gastronomiekonzept. Objekthighlights: - Etwa 123 m² nutzbare Gastrofläche – großzügig, offen und flexibel gestaltbar - Professioneller Küchenbereich mit ca. 28 m² – optimal für die Zubereitung verschiedenster Speisen und gastronomischer Abläufe - Etwa 44 m² Lagerfläche im Untergeschoss – ideal für Vorräte oder Technik - Exklusiver VIP-/Separé-Raum (ca. 12 m²) – perfekt für besondere Gäste, Events oder Spezialkonzepte Komplett neue Ausstattung: - Neue Schaufenster und Türen - Hochwertige neue Boden- und Wandfliesen - Neue Elektro- und Wasserleitungen - Moderne, getrennte, großzügige Sanitäranlagen für Damen, Herren und Personal Ein großes, künstlerisch gestaltetes Wandmotiv – speziell entworfen für ein modernes asiatisches Ambiente, harmonisch abgestimmt auf Sushi-, Ramen-, Thai- oder Fusion-Konzepte. Auch andere Gastronomierichtungen sind selbstverständlich möglich! Ideal geeignet für: - Sushi-Restaurant - Mediterrane, orientalische oder asiatische Speiseangebote - Internationale oder regionale Küche - Moderne Take-away- und Delivery-Konzepte - Spezialitätenrestaurants - Und viele weitere Gastroideen Jetzt besichtigen & Konzept verwirklichen! Dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für ein breites Spektrum an gastronomischen Ideen – modern, frisch saniert und sofort startklar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung - Neue Schaufenster und Türen - Hochwertige neue Boden- und Wandfliesen - Neue Elektro- und Wasserleitungen - Moderne, getrennte, großzügige Sanitäranlagen für Damen, Herren und Personal Ein großes, künstlerisch gestaltetes Wandmotiv – speziell entworfen für ein modernes asiatisches Ambiente, harmonisch abgestimmt auf Sushi-, Ramen-, Thai- oder Fusion-Konzepte. Auch andere Gastronomierichtungen sind selbstverständlich möglich! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen - Provision: 1,5x Kaltmieten zzgl. MWST - Hinweis zur Kaution: 3x Kaltmieten - Provisionshinweis: verdient und fällig bei Mietvertragsunterschrift - Nutzfläche: ca. 97 m² - Gastronomiefläche: ca. 123 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in absoluter 1A-Innenstadtlage von Albstadt-Ebingen. Die Gartenstraße zählt zu den wichtigsten Durchgangs- und Einkaufsstraßen des Stadtteils und bietet: - hohe Laufkundschaft - sehr gute Sichtbarkeit durch breite Schaufensterfront - direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - kurze Wege zu umliegenden Geschäften, Banken und Dienstleistern - attraktives, lebendiges Umfeld für Gastronomie Ein Standort, an dem sich ein gastronomisches Konzept hervorragend etablieren kann. Albstadt ist seit der Gebietsreform 1975 die größte Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und verfügt über eine perfekte Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Albstadt mit seinen ca. 46.300 Einwohnern befindet sich im Süden der Schwäbischen Alb, auf dem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Freizeitanlagen sowie, Hallenbad, Skilift, Wanderwege und Fahrradwege sind in nächste Nähe. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und auch Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Albstadt-Ebingen bietet seinen Einwohnern jeden Tag mehr. Eine Stadt, die im Begriff ist neu durchzustarten! Egal ob jung oder alt, ob Wander- oder Radfahrfreund, ob Sport- oder Kultur interessiert – Albstadt-Ebingen bietet ein umfangreiches und breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Hierhin gelangt man am besten über die B 27 oder die B463, zudem hat Albstadt vier Bahnhöfe. Die nächstgelegene Autobahn A 81 Stuttgart-Singen ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. # Sonstiges Unser Exposee basiert auf Angaben des Verkäufers. SNA Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer. Haben wir Ihr Interesse erweckt? Dann melden Sie sich bei uns mit Ihren Angaben. Anfragen werden nur mit vollständigen persönlichen Angaben (Name, Vorname, E-Mail Adresse und Telefonnummer) beantworte Anbieter-Objekt-ID: 2083#MtpXqLZobrazit více