Prodej bytu, 4 pokoje, 95 m²

Burgunderstraße 17, 70435, Stuttgart

10 851 432 Kč

114 218 Kč/m²

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

In gefragter Lage von Stuttgart-Zuffenhausen befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2006. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel per Aufzug erreichbar. Der Grundriss ist funktional und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnräume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz, ist für 28.000 € zu erwerben. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und zugleich äußerst praktische Lage. Der Bahnhof Zuffenhausen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in das Umland. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung und machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Diese Wohnung vereint eine zentrale Lage, eine zeitgemäße Ausstattung und eine sehr gute Infrastruktur. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 07142.76-333 zur Verfügung. # Ausstattung - 1. OG - Aufzug - Einbauküche - TG-Stellplatz (28.000 €) - Zentrale Lage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 28.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt zentral in Stuttgart-Zuffenhausen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Mehrere S- und U-Bahn-Linien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, nach Ludwigsburg sowie in das weitere Umland, was den Standort insbesondere für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Zuffenhausen zählt zu den etablierten und gefragten Stadtbezirken im Norden Stuttgarts und überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. In direkter Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Lage. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen und Autobahnanschlüsse sind sowohl die Stuttgarter Innenstadt als auch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Ergänzend bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen einen Ausgleich zum urbanen Umfeld. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre zentrale Position, die exzellente Verkehrsanbindung und die umfassende Nahversorgung aus und stellt damit einen nachhaltig attraktiven Wohnstandort in Stuttgart-Zuffenhausen dar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2026-01-30 Anbieter-Objekt-ID: 99900_176Zobrazit více

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Garáž