Byt 4+1 – Praha, Na Hutích – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 4+1, 104 m²

Praha, Na Hutích

7 600 000 Kč

73 077 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

O této nabídce

Hledáte prostorný byt pro rodinu, který nevyžaduje žádné další investice? Pak Vás zaujme tento družstevní byt 4+1 o celkové podlahové ploše 104,1 m² v ulici Bojčenkova na Praze 9 – Černý Most. Nachází se v 5. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem a prošel nákladnou rekonstrukcí. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii s příjemným výhledem do zeleně, tři samostatné ložnice, moderní kuchyni, dvě koupelny a dvě WC, z nichž jedno je samostatné. Velká okna a promyšlené uspořádání dodávají bytu dostatek denního světla i vzdušnosti. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví vždy v červnu a prosinci po doplacení anuity. Aktuální nesplacená anuita činí 2.890.000 Kč s měsíční splátkou 12.275 Kč. Stanice metra Rajská zahrada je vzdálena pouhých 5 minut chůze. V okolí najdete školy, školky, obchody, sportoviště i množství zeleně. Díky své dispozici je byt ideální pro vícečlennou rodinu, ale také jako investice.Zobrazit více

Co je v ceně

Lodžie

Výtah

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice4+1

Patro5 / 7

Plocha104 m²

Pokoje5

Ložnice3

Umístění patraStřední patra

KonstrukcePanel

StavPo renovaci

Rekonstrukce2025

Inzerováno na

Realingo

7 600 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 600 000 Kč je přibližně o 29 % nižší než odhad 10 729 673 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 10 729 673 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

32 856 Kč/měsíc

Výnos

~5.2 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

35 863 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 520 000 Kč

1 520 000 Kčúvěr 6 080 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení10 758 785 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026