Prodej pozemku, 918 m²

powiat nowotomyski, Paproć

733 413 Kč

802 Kč/m²

Listed 2 months ago · 11 Apr 2026

Pozemek

Kategorie

918 m²

Plocha

O této nabídce

Kupujący nie płaci prowizjiPrezentuję na sprzedaż działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 422/35, położoną w miejscowości Paproć, gmina Nowy Tomyśl. Powierzchnia działki wynosi 918 m².Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają realizację inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z możliwością zlokalizowania garażu w bryle budynku oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.Zapraszam do obejrzenia krótkiego filmu pokazującego najbliższą okolicę działkiParametry zabudowy zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaMaksymalna powierzchnia zabudowy: 180 m²Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%Obowiązująca linia zabudowy: w odległości 6 m od planowanego frontu działkiSzerokość elewacji frontowej: do 16 mWysokość górnej krawędzi elewacji frontowej / gzymsu / attyki: do 9 m, z możliwością wykonania dwóch kondygnacji, w tym poddasza użytkowegoDach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°Minimalna liczba miejsc parkingowych: 2 (możliwość zlokalizowania ich w garażu)Atuty:Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.Świetna lokalizacja z dogodnym dojazdem do Nowego Tomyśla.Idealna pod budowę domu jednorodzinnego z garażem.Uregulowany stan prawny, brak obciążeń.Media w drodze.Możliwość przyłączenia mediów:Woda - możliwe przyłącze z dwóch stron: od zachodu (z 422/36) lub od południa.Sieć niskiego napięcia (NN) przebiega wzdłuż drogi – bezpośrednio przy granicy działki 422/35. Skrzynki są już rozmieszczone przy sąsiednich budynkach, co oznacza, że nie ma przeszkód do zrobienia przyłącza do sprzedawanej przeze mnie działki.Charakterystyka działki i okolicy:Działka ma własny dostęp do drogi.Posiadamy wszystkie niezbędne dokumenty dot. nieruchomości.Teren płaski, regularny – idealny pod budowę domu jednorodzinnego z garażemCiche i spokojne sąsiedztwo, jednak jest odpowiednio blisko głównych dróg by bez problemu przedostać się do Nowego Tomyśla lub na obwodnicę miasta.Zapraszamy na prezentację!