Prodej bytu 2+kk, 48 m²

Nusle, Praha 4, Praha

10 850 000 Kč

226 042 Kč/m²

Předraženo≈ 7 903 329 Kč (+37%)Odhad. ROI ~2.4%

Listed 3 months ago · 18 Mar 2026

2+kk

Dispozice

48 m²

Plocha

5th / 7

Patro

Energie

O této nabídce

. Možnost odpočtu DPH . Pokud hledáte historii propojenou s moderním bydlením, pak jste tu správně. Nabízím k prodeji čerstvě zkolaudovaný byt o dispozici 2+kk s lodžií (4 m²) v 6. nadzemním podlaží budovy Rezidence Nuselský pivovar. Byt disponuje vstupní chodbou (4,9m²) s prostorem pro vestavěnou skříň, následuje vstup do obývacího pokoje a nebo koupelny. Koupelna nabízí podlahové vytápění, sprchovou zástěnu s podomítkovou baterií, WC s bidetovou sprškou, topný žebřík a přípravu pro připojení pračky a sušičky. V obývacím pokoji (22,6m²) najdete přípravu pro kuchyňskou linku, je zde také vstup na lodžii (4m²) a dále se vchází do ložnice (15,5m²). Byt je v provedení Premium (EURO okna - trojskla, předokenní elektrické žaluzie, bezfalcové 2100mm vysoké interiérové dveře, lepená dřevěná podlaha, podlahové vytápění v koupelně a mnoho dalšího). K bytu náleží prostorná betonová sklepní kóje o výměře 4,2m² a také garážové stání. Cena garážového stání je 800.000,-Kč a je podmínkou pro koupi bytu. Energetický štítek (PENB) je “B” - velmi úsporný. Zálohové měsíční platby činí 3.750,-Kč. Rezidence Nuselský pivovar je nově zrevitalizovaná čtvrť s bohatou historií, jednotlivé domy propojuje vnitroblok plný zeleně a relaxačních zón. Rezidence se nachází na hranici Vinohrad a Nuslí, nedaleko parku Folimanka a Grébovka a v blízkosti skvělých restaurací, kaváren či bister. V okolí je veškerá občanská vybavenost, MHD je minutu od domu. Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Co je v ceně

Parkování

Balkon

Výtah

Garáž

Suterén

Výtah

Sklep