Pronájem bytu 3 pokoje, 69 m²

1030 Wien, Landstraße, Wien

38 936 Kč/mo

558 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2026

Byt

Kategorie

68.52 m²

Plocha

4th

Patro

Energie

O této nabídce

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 3. Bezirk! Diese moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines hochwertigen Neubaus und bietet mit 76,86 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die zwei SchlafzImmer sind getrennt begehbar und damit ist die Wohnung auch WG-tauglich. Der grossartige Baum vor dem Fenster spendet Schatten und gibt ein sehr natürliches Lebensgefühl. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannendem Grünblick. Die helle Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt und die umliegenden Grünflächen – der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung: Der schöne Boden sorgt für eine warme Atmosphäre, während Fernwärme und Zentralheizung für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse gewährleisten beste Unterhaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Gebäude entspricht Neubaustandards ,was für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohngefühl sorgt. Die Lage ist unschlagbar: Perfekte Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen schnelle und unkomplizierte Wege in alle Richtungen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe – Ärzte, Apotheken, Klinik, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren runden das attraktive Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Flair mit hoher Lebensqualität verbinden wollen. Die Miete beträgt 1.604,66 inkl BK, Heizung und Wasser € und bietet Ihnen ein komfortables, modernes Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit – Ihr neues Zuhause im 3. Bezirk wartet auf Sie! Die Möbel auf den Fotos sind Symbole, die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep