1 of 8
Prodej pozemku, 1600 m²
Týnec nad Sázavou
7 210 000 Kč
4 506 Kč/m²
Listed 2 months ago · 18 Mar 2026
Land
Category
1600 m²
Area
About this listing
Hledáte velký stavební pozemek v naprostém klidu?
Nebo byste chtěli stavět spolu s kamarádem či rodinou - každý na svém, vedle sebe?
Pro oba záměry tu máme ideální řešení.
V obci Podělusy, která je součástí města Týnec nad Sázavou, nabízíme, na základě pověření majitele, ke koupi stavební pozemek o rozloze 1 600 m².
Pozemek původně sloužil jako zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a nachází se v bezprostředním sousedství lesa - ideální prostředí pro klidné bydlení i odpočinek.
Na hranici pozemku je přípojka elektřiny, kanalizace a je vydáno povolení k vybudování studny (vrtu).
Pozemek má ideální přístup z delší, severovýchodní strany a díky své obdélníkové konfiguraci ho lze podle regulativů územního plánu rozdělit na dvě samostatné, téměř čtvercové, stavební parcely, každou o výměře přibližně 800 m².
Územní plán na tomto území umožňuje výstavbu rodinného domu o dvou nadzemních podlažích s maximálním zastavěním 45 % plochy pozemku o nejmenší výměře parcely 800 m².
Mírně svažitý terén umožní vybudování suterénu s vjezdem přímo z ulice, ideálního pro garáž, technické zázemí či úložné prostory. Obytná část domu se může krásně propojit se zahradou a z horního podlaží nabídne výhled na údolí Sázavy a město Týnec nad Sázavou.
Dle územního plánu lze na pozemku kombinovat bydlení s podnikáním (nerušící služby, kancelář apod. ) - ideální varianta pro ty, kdo chtějí mít práci doslova doma.
Přístup k pozemku je po asfaltové obecní komunikaci.
Obec Podělusy je příměstskou částí Týnce nad Sázavou, který nabízí veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, polikliniku, obchody, služby, vlakové i autobusové nádraží.
Okolí je ideální pro aktivní i rekreační život - cykloturistika, houbaření, rybaření, fotbal, volejbal, tenis, půjčovna lodí a raftů, i několik golfových areálů v okolí.
Pravidelné autobusové a vlakové spoje zajišťují pohodlné spojení s okolními městy a Prahou.
Plánovaná dálnice D3 s přivaděčem k Týnci nad Sázavou navíc výrazně zrychlí dojezd autem do hlavního města.
Doporučujeme
Výjimečný pozemek v naprostém klidu, s možností rozdělení na dvě stavební parcely, ve skvělé lokalitě s dostupnými službami a dobrým dopravním spojením.
Rádi Vám pomůžeme i s výhodným hypotečním financováním kupní ceny.
Zavolejte mi - rád Vás osobně provedu.
Key Stats
Plot Area1 600 m²
Price per m²4 506 Kč/m²
WaterConnected (mains)
SewageConnected (mains)
ElectricityConnected
GasNot available
Road Accesspaved
Listed on
Synced 15 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Týnec nad Sázavou
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Týnec nad Sázavou
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
33 217 Kč/mo
4.85 % rateAPR 5.71 %
Down 20%Loan 80%
1 442 000 Kč5 768 000 Kč loan
Total repayable9 965 098 Kč
Interest rate4.85 %
APR5.71 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.