Prodej domu, 145 m², pozemek 464 m²

Iggensbach, Reichenbach

12 208 451 Kč

84 205 Kč/m²

Vystaveno 29. 6. 2026

O této nabídce

Dieses geplante Einfamilienhaus überzeugt mit einer modernen Architektur, großzügigen Räumen und einem Wohnkonzept, das Design und Alltag perfekt miteinander verbindet. Auf ca. 145 m² Wohnfläche und 4 Zimmern entsteht ein Zuhause für alle, die Wert auf ein offenes Raumgefühl und hochwertige Wohnqualität legen. Bereits beim Betreten sorgt der helle Eingangsbereich mit der offenen Galerie für ein besonderes Ambiente. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bildet den Mittelpunkt des Hauses – ideal für gemeinsame Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zur geplanten Terrasse und dem Garten. Die offene Architektur mit Galerie und bodentiefen Fenstern verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Im Obergeschoss sind drei großzügige Zimmer vorgesehen, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss runden das komfortable Raumkonzept ab. # Ausstattung Das Haus wird massiv gebaut und bietet eine Ausstattung, die modernes, komfortables Wohnen garantiert: - ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer - Offene Galerie im Obergeschoss – ein besonderes architektonisches Highlight - Bodengleiche Dusche im Bad - Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Rollläden in allen Räumen - Massivbauweise mit Hausbau-Schutzbrief - Großzügige Fensterflächen für helle Räume Ihr Rundum-Sorglos-Paket von Town & Country Haus: Beim Kauf dieses Grundstücks inklusive des Stadthauses profitieren Sie von unserem umfangreichen Sicherheitspaket, das Ihnen ein stressfreies Bauvorhaben garantiert. Dazu gehören: - Bauzeit- und Festpreisgarantie - Unabhängiger Baugutachter - Schutz vor finanziellen Risiken während der Bauphase # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 464 m² # Lagebeschreibung Das ca. 464 m² große Grundstück befindet sich in Iggensbach in einem ruhigen Neubaugebiet. Die familienfreundliche Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einer naturnahen Umgebung. # Sonstiges Die geplante Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach individuellen Wünschen zu gestalten. Hier wird das Wohnen zum Genuss! Als regionaler Familienbetrieb ist die IMMO-Expert GmbH Ihr verlässlicher Ansprechpartner rund um den Hausbau. Wir begleiten Sie persönlich – von der ersten Beratung bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause. Interessiert? Dann melden Sie sich gerne direkt bei Herrn Marco Kapshammer für weitere Informationen – gerne auch bequem per WhatsApp. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich! # Energie - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 208Zobrazit více

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