Prodej pozemku, 839 m²

okres Benešov, Mrač

2 295 000 Kč

2 735 Kč/m²

Listed 3 months ago · 18 Mar 2026

Pozemek

Kategorie

839 m²

Plocha

O této nabídce

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek pro rekreaci o rozloze 839m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě katastrálního území obce Mrač. Pozemek leží v klidné oblasti v blízkosti lesa, vzdálený cca 800 metrů od kraje obce. Přístupová cesta je štěrková. Pozemek se dle územního plánu nachází v ploše s funkčním využitím RI - rekreační bydlení v objektech pro individuální rekreaci. Z inženýrských sítí je přivedena elektřina. Součástí prodeje jsou i podíly na přístupových komunikacích. Zajímavá a rychle dostupná poloha nedaleko hlavního města umožňuje oddech a relaxaci, v okolí jsou turistické cesty i cyklostezky, v obci Mrač je vlaková a autobusová zastávka. Koupi nemovitosti lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme bezplatně vyřídit. RI - rekreace individuální Hlavní využití: − pozemky staveb pro rodinnou rekreaci (rekreační využití objektů a ploch pro individuální rekreaci) Přípustné využití: − stávající rodinné domy − technická zařízení a opatření k likvidaci dešťových vod − nezbytná technická a dopravní infrastruktura − drobné stavby bezprostředně související s rekreací, například kůlny, altány, pergoly, terasy − prvky územního systému ekologické stability Podmíněně přípustné využití − umístění staveb do vzdálenosti 30 m od okraje lesa, pokud žadatel o navazující rozhodnutí prokáže, pro každou jednotlivou stavbu, že stavba neovlivní neakceptovatelným způsobem činnosti související s lesním hospodářstvím Nepřípustné využití: − nové stavby v částech ploch zasahujících do záplavového území − stavby a zařízení hromadné rekreace a občanského vybavení − stavby, zařízení a činnosti, které jsou v rozporu s hlavním, podmíněně přípustným a přípustným využitím Podmínky prostorového uspořádání − maximální výška zástavby jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví − maximální zastavěnost stavebního pozemku 25% − minimální velikost stavebního pozemku staveb pro rodinnou rekreaci 500 m² Doporučujeme prohlídku, pro více informací volejte makléře.