Prodej bytu 4+kk, 108 m²

6 Jemníky, Mladá Boleslav

10 900 000 Kč

100 926 Kč/m²

Předraženo≈ 7 954 457 Kč (+37%)Odhad. ROI ~3.7%

Vystaveno 8. 7. 2026

4+kk

Dispozice

108 m²

Plocha

2nd

Patro

Energie

O této nabídce

Byt s parametry rodinného domu v novostavbě pasivního dvojdomu v komorním projektu U Boží vody. Předmětem prodeje je bytová jednotka tvořící polovinu dvojdomu, která nabízí soukromí, vlastní venkovní prostor a komfort srovnatelný s bydlením v samostatném rodinném domě. Projekt se skládá z celkem 9 domů vybavených nejnovějšími technologiemi a vzniká přímo u přírodního parku Chlum v malé obci Jemníky na předměstí Mladé Boleslavi. Blízkost tohoto města i snadné spojení s Prahou umožňují mít veškeré služby v pohodlném dosahu a zároveň bydlet v obklopení přírodou. Dispozici jednotky tvoří v přízemí obývací pokoj s prostorem pro kuchyni a jídelnu, dále koupelna (se sprchovým koutem a WC), technická místnost, předsíň a schodišťová chodba. Z obývacího pokoje vede vstup na zahradní terasu. V patře je hlavní ložnice se šatnou, další 2 ložnice, koupelna (s vanou a WC) a chodba. Nabízená nemovitost bude kolaudována jako bytová jednotka, svými parametry však naplňuje charakter bydlení v rodinném domě. Stavba je díky zvolenému konstrukčnímu řešení velmi rychlá, kompletní dokončení trvá 5 měsíců. Pasivní standard a provedení v nadstandardní kvalitě zaručí optimální teplotu v domě i přísun čerstvého vzduchu po celý rok za velmi nízkých provozních nákladů. V kupní ceně jsou zahrnuty solární panely, baterie, tepelné čerpadlo, rekuperace, chlazení systémem A1 Magic, podlahové vytápění, třívrstvé dřevěné podlahy z evropského dřeva od českého výrobce, velkoplošná okna s trojskly a exteriérovými žaluziemi. Veškeré technologie bude řídit inteligentní systém domácnosti. Soubor domů má vlastní vjezd, od silnice je oddělen protihlukovou stěnou. Místo obklopené úchvatnou přírodou tvořenou převážně listnatými lesy se nachází jen kousek od okraje Mladé Boleslavi, cesta autobusem do centra zabere pouhých 15 minut. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou tak školy, lékařské služby, nákupní možnosti i příležitosti ke kulturnímu vyžití. Obec Jemníky má zároveň vhodnou polohu pro pravidelné cesty do Prahy, která je nyní vzdálena cca 30 minut jízdy. Podlahová plocha 108.6 m², pozemek 429 m2, terasa 20 m2.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Terasa