landomo.cz
//Prachatice
Prodej obchodu 1 087 m²
1 z 25
Prodej obchodu 1 087 m² – hlavní pohled
1/25

Prodej komerčního prostoru, 1087 m²

Prachatice I, Prachatice

2 033 305 zł

1871 zł/m²

Listed 51 days ago · 12 May 2026

Komerční

Kategorie

1087 m²

Plocha

G

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost v samotném historickém centru města Prachatice. Jedná se o dvě samostatně stojící, vícepodlažní budovy s garážemi a uzavřeným vnitroblokem a především s parkováním pro více aut na vlastním oploceném pozemku. Areál se nachází pouhé 3 minuty chůze od Velkého náměstí, v klidné části historického centra Prachatic. Budova nese v sobě bohatou historii, včetně dřívějšího provozu hotelu, kavárny, restaurace i obchodů. Objekt je nyní částečně využíván – obchodní prostory a parkování jsou aktuálně pronajaty. Budovy jsou v původním stavu, s poslední částečnou rekonstrukcí před cca 30 lety. Nabízejí tak prostor pro novou kapitolu – citlivou rekonstrukci s důrazem na zachování historického rázu a možnost přetvořit je podle vlastních představ. Velkou výhodou je možnost samostatného provozování obou budov, každá má vlastní vstupy i zázemí. Vzhledem k rozloze a poloze je nemovitost ideální pro široké spektrum využití: podnikání, administrativa, ubytování, gastronomie, kulturní činnost nebo kombinace s ubytováním (po případné změně užívání). Součástí nabídky je nadstandardní zázemí v podobě dvou zděných garáží, dvojgaráže, průjezdu a parkovacích míst přímo na vlastním oploceném pozemku v centru města, což je mimořádná výhoda, která výrazně zvyšuje komfort a flexibilitu využití nemovitosti – ať už pro podnikání, klienty, zásobování nebo rezidenty. Hlavní rohová budova - zast. pl.: 345 m² Dispozice: Sklep (užitná pl. cca 70 m²) 1.NP (300 m²) – Prostor využívaný jako restaurace: výčep, hlavní sál, toalety, zázemí pro kuchyni, šatna a sklad. Druhý východ vede do dvora. Dále zde najdete samostatnou obchodní jednotku s výlohami. 2.NP (280 m²) – Kanceláře rozdělené do samostatných místností se společnou chodbou a sociálním zařízením. Půda (cca 250 m²) Vedlejší budova - zast. pl.: 155 m² Dispozice: 1.NP (120 m²) – Dvě prostorné zděné garáže, skladovací místnosti a průjezd do vnitrobloku. 2.NP (110 m²) – Dvě samostatné jednotky přístupné vlastním schodištěm ze dvora, vhodné pro kanceláře, ateliéry nebo služební ubytování. Každá má vlastní sociální zařízení a kuchyňku. Z chodby je vstup na balkon situovaný do vnitrobloku. Půda (cca 110 m²) – Vhodná pro další rozšíření nebo skladování. Tato nemovitost je ideální pro podnikatele a investory, kteří hledají možnost skloubit užívání objektu s respektem k historickému dědictví. Prachatice nabízejí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, gymnázium, obchody, kulturní i sportovní zařízení. Je vyhledávanou lokalitou pro všechny, kteří upřednostňují komfort města v blízkosti krásné Šumavy a okolní přírody. Volné po dohodě, půdorysy a výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka. Kontaktujte makléře uvedeného u nabídky pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Klíčové údaje

PodtypKancelář
Podlahová plocha1087 m²
KonstrukceSmíšená
StavDobrý
Energetická třídaG
ParkováníAno

Inzerováno na

Synchronizováno před 1 dnem

CeskeReality.cz

2 033 305 zł

Kontakt

MM

Michaela Mikešová

ceskereality-cz

Telefon

773 609 166

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Prachatice
Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Prachatice

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

9593 zł/měs

Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
407 000 złúvěr 1 626 305 zł
Celkem k zaplacení2 877 807 zł
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026

Nezávazná nabídka

Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry

Jak brzy plánujete koupi?

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 10 m
Prodej obchodního prostoru 835 m², Prachatice
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 1087 m²
Prachatice
2 054 559 zł
1890 zł/m²
10 m
Prodej nájemního domu, činžáku 835 m², Prachatice
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 835 m²
Prachatice
2 033 305 zł
2435 zł/m²
10 m
Prodej obchodních prostor 835 m², Prachatice
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 835 m²
Prachatice
2 054 559 zł
2461 zł/m²
10 m
Prodej zemědělského objektu 800 m², Prachatice
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 800 m²
Prachatice
na dotaz
230 m
COMMERCIAL_ACCOMMODATION, Prachatice Oseky
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 549 m²
Prachatice Oseky
1 948 112 zł
3549 zł/m²
3.2 km
Prodej ubytovacího zařízení 549 m², okres Prachatice
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 549 m²
okres Prachatice
1 948 112 zł
3549 zł/m²
3.4 km
Prodej činžovního domu 600 m², Prachatice
1/3
PRODEJ
Komerční prostor, 600 m²
Prachatice
na dotaz
230 m
Prodej obchodního prostoru 460 m², Pivovarská Vimperk, Prachatice
1/7
PRODEJ
Komerční prostor, 460 m²
Prachatice
na dotaz
470 m

© 2026 Landomo. Všechna práva vyhrazena.

Průzkumník mapy
Domů
Commercial