# schönes Einfamilienhaus in Grünruhelage mit tollem Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 5,500 EUR
- **Location:** Pötzleinsdorf, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-17T17:39:50.077Z
- **Last updated:** 2026-07-25T12:09:12.799Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
beim Pötzleinsdorfer Schlosspark, klimatisiert!

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Windfang, Diele, Gäste WC, geräumige Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf südseitige Terrasse - Abgang in den wunderschönen Garten

1.Stock: 3 Schlafzimmer ( 2 Schlafzimmer haben Zugang zu einer gartenseitigen Terrasse), Garderobe, 1 Bad mit Dusche, Bidet und Toilette, Bad mit Wanne, 1 seperate Toilette

Dachgeschoss: 1 kleines Zimmer (für Abstellraum, etc...)

Gartengeschoss: 1 Zimmer (Gäste, Au Pair, etc), Duschbadezimmer mit WC, großer Abstellraum, Waschküche und Zugang zur großen Doppelgarage

AUSSTATTUNG:
Parkett und Fliesenböden, Klimaanlagen, offener Kamin, neue Fenster, Einbauschränke, elektrische Jalousien im Wohnzimmer, Markisen auf Terrassen
5 Gehminuten zum Pötzeinsdorfer Schloßpark

BEAUTIFUL FAMILY HOME WITH GREAT GARDEN/ airconditioned!
close to Pötzleinsdorfer Schlosspark

ground floor: entrance hall, spacious kitchen, dining room, living room with fireplace and acces to terrace and garden (south sided),
guest toilet, staircase to
first floor: 3 bedrooms (two with terrace -facing the garden), walk in closet, 1 bathroom with shower, bidet and toilet,
1 bathroom with tub, 1 seperate toilet

attic: storage room
celler/garden floor: 1 bedroom/guestroom, showerbath with toilet, storage room, laundry room, entrance to garage (for two cars)
wooden and tiled floors, partly carpets, fireplace, new windows, built in cupboards, electrical blinds in living room,
5 minutes walking to big park

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/2c40dbb8-2c70-4214-ad6f-bef673ba63f5
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