Prodej domu, 184 m², pozemek 1236 m²
Rychnov u Jablonce nad Nisou, Dolní Rychnov, Dolní Dobrá Voda
≈ 9 605 079 Kč
52 202 Kč/m²
Vystaveno 8. 6. 2026
O této nabídce
Prodej, domy/rodinný, 184 m2, Květinová 288, 46802 Rychnov u Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou [ID 86436]
Nové bydlení nebo investiční příležitost?
Nabízíme ke koupi útulný rodinný dům v srdci Jizerských hor - v Rychnově u Jablonce nad Nisou. Tento prostorný dům s bohatým zázemím spojuje kouzlo původní stavby s moderními prvky a nadstandardním vybavením.
Dům pochází z roku 1921 a v posledních dvaceti letech procházel postupnými rekonstrukcemi. V roce 2021 byla realizována nová fasáda, dům je vybaven plastovými okny s dvojskly, přičemž část oken byla nově měněna v roce 2025.
O vytápění domu se stará plynové topení, v předsíni je navíc podlahové vytápění. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a také je k dispozici studna s užitkovou vodou. Kanalizace je řešena septikem s přepadem do veřejné kanalizace. K dispozici je také funkční komín s možností napojení na krbová kamna.
Dům je současně užíván jako dvougenerační. Součástí domu je půda a částečné podsklepení. Velkým benefitem je i klimatizace v horním patře, masážní vana, sauna a kompletní příprava na možné rozšíření o zimní zahradu.
Na pozemku i v zázemí domu byly realizovány výrazné investice do komfortu a estetiky. V roce 2016 bylo vybudováno na míru zhotovené oplocení celého pozemku. K dispozici je elektrická brána i vrata, kamerový systém či elektrický otvírač dveří s ovládáním přes aplikaci. Parkování je řešeno garáží a reprezentativním žulovým parkovištěm, kde je k dispozici i nová nabíjecí stanice pro elektromobil zn. Green Cell.
K odpočinku i rodinnému životu slouží vzrostlá a velmi udržovaná zahrada, terasa, dílna, skleník, altán, venkovní sauna a částečně zapuštěný bazén s tepelným čerpadlem z roku 2021. Interiér domu podtrhují kvalitní a na míru řešené prvky – například nábytek z masivu, vestavěné skříně, designové lustry či skleněné stavební prvky.
Velkou výhodou je, že většina vybavení domu může po dohodě zůstat součástí prodeje, včetně spotřebičů, což novým majitelům výrazně usnadní nastěhování.
Měsíční náklady na provoz domu se při běžném užívání pohybují kolem 12 000 Kč. Dům je k nastěhování po dohodě - majitelé zvažují i možnost zůstat v domě ještě zhruba další 2 roky, což by pro nové majitele znamenalo měsíční nájemné a tedy zajímavou investiční příležitost.
V případě zájmu o více informací či domluvení osobní prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.
Cena: Info u realitního specialisty
Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 1236
Užitná plocha: 184
Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.09.2026
Rok výstavby: 1921
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha184 m²
Velikost pozemku1 236 m²
Podlaží2
KonstrukceCihla
StavVynikající
Rekonstrukce2021
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
TopeníPlynové
ObecRychnov u Jablonce nad Nisou
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Inzerováno na
BC
Broker Consulting, a.s.
Odhad ceny
Odhadovaná tržní cena této nemovitosti je 9 605 079 Kč.