Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 50 m²

Brno, Židenice

6 500 000 Kč

130 000 Kč/m²

Vystaveno 28. 4. 2026

O této nabídce

Máte rádi design, vzdušné prostory a večerní západy slunce s výhledem na panoramata města Brna? Pak čtěte dál. Nabízíme k prodeji výjimečný byt 1+kk o celkové ploše 50 m² v projektu Rezidence Fénix na adrese Gajdošova 4489/26 v Brně – Židenicích. Byt, kolaudovaný v roce 2026, se nachází v posledním, 6. nadzemním podlaží cihlového domu, což zajišťuje nejen dostatek světla a soukromí, ale také jedinečný výhled. Podlahová plocha bytu činí 32,1 m², na kterou plynule navazuje terasa o velikosti 17,9 m². Ta vytváří nadstandardní prostor pro komfortní městské bydlení a díky jihozápadní orientaci nabízí ideální místo pro večerní odpočinek, posezení s přáteli i nerušený výhled na Petrov při západu slunce. Interiér bytu působí elegantně a nadčasově díky pečlivě vybraným materiálům a precizně zpracovaným detailům. Útulnou atmosféru podtrhuje ambientní podsvícení, zatímco světlá koupelna v dekoru bílého mramoru s velkoformátovými obklady dodává prostoru prémiový charakter. Dominantním prvkem celého bytu je velký HS portál s přímým vstupem na terasu, který přirozeně propojuje interiér s exteriérem, opticky zvětšuje obytný prostor a přináší do něj dostatek světla, vzdušnosti i jedinečné kouzlo. Každý detail byl navržen s důrazem na maximální komfort, estetiku a dlouhodobou nadčasovost. Byt disponuje také klimatizací, pro příjemný pocit během teplých letních dní a spadá do energetické třídy B, což zaručuje nízké provozní náklady. Na střeše budovy jsou navíc umístěny fotovoltaické panely pro maximální úsporu. Na přání je možné byt dokončit ve spolupráci s architektem dle individuálních představ nového majitele. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a také prostorné parkovací stání v podzemní garáži, které zajistí maximální pohodlí i bezpečné parkování, ze kterého se výtahem pohodlně dostanete přímo do bytu. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Do centra města se dostanete za pouhých pět minut autem. Autobusová zastávka a MHD se nacházejí jen dvě minuty chůze od domu a rychlé napojení na městský okruh i hlavní dopravní tahy výrazně usnadňuje každodenní dopravu. Kompletní občanská vybavenost, služby i veškeré zázemí pro pohodlný městský život jsou samozřejmostí. V bezprostřední blízkosti najdete lékaře, školky, školy, obchody, restaurace, ale také i kulturní vyžití a dostatek zeleně v místních parcích a sportovištích. Tento byt představuje ideální spojení pohodlného bydlení v centru města a zajímavého investičního potenciálu. Je skvělou volbou pro klienty, kteří hledají originální prostor s charakterem, velkorysým venkovním zázemím a panoramatickým výhledem, který Vás nikdy neomrzí. Neváhejte se nám ozvat pro více informací. Rádi si s Vámi domluvíme osobní prohlídku a tento jedinečný byt Vám představíme osobně.

Co je v ceně

Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

6 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 500 000 Kč je přibližně o 17 % vyšší než odhad 5 564 051 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

11 963 Kč/měsíc

Výnos

~2.2 %