# Prodej nebytového prostoru na atraktivním místě přímo v centru Liberce - Šaldovo náměstí.

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/2bb15418-8cf7-48dc-b875-d899fe7be2de

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 16,700,000 CZK
- **Location:** Liberec-střed, Staré Město, Liberec, Liberecký kraj, CZ
- **Floor area:** 266 m²
- **Published:** 2026-05-05T06:04:48.396Z
- **Last updated:** 2026-08-16T06:58:35.882Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabídka zajímavého nebytového prostoru na atraktivním místě - v historickém objektu, v samotném centru města, přímo na Šaldově náměstí.
Prostor zaujímá celé přízemí pětipodlažní budovy – činžovního domu. V ostatních podlažích jsou pouze bytové jednotky (v případě zájmu o získání většinového podílu na domě lze přikoupit 2 bytové jednotky v domě - více info u makléře).
Budova stojí na velmi prestižním místě, tzv. Zlatém kříži, na rohu ulic 5. května a Liliová, s průčelím směřujícím na Šaldovo náměstí. Tato velmi živá a frekventovaná lokalita s množstvím obchodů, patří bezesporu mezi obchodně nejzajímavější místa ve městě. Zároveň se však jedná zčásti o pěší zónu a díky tomu poskytuje místo i dostatek klidu, s komfortem veškeré občanské vybavenosti v bezprostředním okolí.
Předmětem prodeje je celé přízemí budovy, kde je umístěn nebytový prostor se šesti výlohami směřujícími do pěší zóny. V současné době je prostor dlouhodobě (již více než 10 let) pronajatý a využívaný jako obchod s textilem.
Díky velmi vysokým stropům má prostor zajímavou dispozici. Úpravou a rekonstrukcí vzniklo mezipatro, čímž se významně zvětšila jeho plocha - nyní činí 266m².
Je připraven projektový návrh na úpravu a zvětšení nebytových prostor o dalších 130m² a vytvoření např. kavárny s vlastním vstupem, nebo na úpravu části sklepních prostor pro další podnikání.
Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem.
Budova, která je v současném stavu vhodná k rekonstrukci, však nabízí další možnosti, jak zvýšit její atraktivitu a tím i navýšit celkový výnos.
Celkově, díky svému umístění a možnostem dalších úprav, se jedná o prostor s vysokým potenciálem a zajímavou investiční nabídku.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/2bb15418-8cf7-48dc-b875-d899fe7be2de
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.