Dům – Roudnice nad Labem, okres Litoměřice
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 116 m², pozemek 66 m²

Roudnice nad Labem, okres Litoměřice

6 990 000 Kč

60 259 Kč/m²

Vystaveno 16. 9. 2025

O této nabídce

Hledáte bydlení a podnikání na jedné adrese? Realitní kancelář Fér reality Vám exkluzivně zprostředkuje možný prodej rodinného domu v historickém centru města Roudnice nad Labem. Dům je velmi pěkně zrekonstruován s ohledem na zachování původních historických prvků. Jeho dispozice umožňuje jak samotné bydlení, tak kombinaci bydlení i podnikání. Můžete bydlet a podnikat zároveň, a přitom vše mít dispozičně oddělené pro úplnou komfortnost. Dispozice domu je 4kk o celkové ploše 116 m², včetně současného prostoru ordinace v přízemí domu s vlastním vstupem. V přízemí dále najdeme chodbu s toaletou, další samostatnou místností se sprchou a technickým zázemím. V prvním patře se nachází kuchyně s obývacím pokojem, druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z koupelny se vchází na balkón, který je orientován do vnitrobloku. Ve druhém patře najdeme mezonetové obytné podkroví. Rekonstrukce na domě probíhaly zejména ve dvou hlavních fázích, a to v roce 2005 a 2017. Ohřev topení je zajištěn elektrokotlem, který zaručuje nízké měsíční náklady. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Na domě se též nachází přípojka plynu, která není zatím využívána. Internet je rozveden optickým kabelem. Prostor, který je nyní využíván jako ordinace disponuje velkou výlohou do ulice. Je to prostor, který můžeme využít multifunkčně jako kosmetický salón, kancelář, terapeutické studio, showroom, poradnu, ateliér a další. Parkování je možné jak přímo u domu, tak na protilehlém parkovišti. Do Roudnice nad Labem je dobrá dopravní dostupnost po dálnici D8 z Prahy (30 minut). V těsné blízkosti najdeme spoustu obchodů a služeb. Na procházku můžeme vyrazit k řece podél cyklostezky. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku nemovitosti. Rádi Vám také pomůžeme v rámci našeho servisu s vyřízením hypotéky.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

6 990 000 Kč

Realingo

6 990 000 Kč

CeskeReality.cz

6 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 990 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 6 573 022 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

28 692 Kč/měsíc

Výnos

~4.9 %