Byt 1+kk – Opava, Město

Pronájem bytu 1+kk, 25 m²

Opava, Město

Patro 2

9 500 Kč/měs.

380 Kč/m²

Vystaveno 28. 10. 2026

O této nabídce

Ráda Vám zprostředkuji pronájem krásného, nově zrekonstruovaného bytu (ateliéru) o dispozici 1+kk s balkonem a praktickou galerií. Bytová jednotka se nachází ve 3. NP dvoupodlažního zděného domu na klidné, ale strategické adrese Olbrichova v Opavě. Byt nabízí podlahovou plochu 16,7 m² rozšířenou o 8 m² vyvýšeného patra (galerie), které Vám zajistí ještě více využitelného prostoru. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí . V hlavní obytné místnosti se nachází nová kuchyňská linka osazená varnou deskou, digestoří, myčkou . Moderní koupelna disponuje sprchou, umyvadlem s koupelnovou skříňkou . O příjemné klima v bytě se stará zabudovaná rekuperace. Lokalita vyniká klidem, přitom se nachází v blízkosti centra města Opavy. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, a to včetně základních, mateřských i středních škol, dětského hřiště, obchodu s potravinami, lékárny, drogerie či zastávek MHD. V případě zájmu je možné využít parkovací stání pro osobní vozidlo měsíčně. Měsíční nájemné je stanoveno na 9.500,- + 2.560,- služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, spol. osvětlení, sušička, úklid spol. prostor a spol. anténa). Energie s přepisem na nájemníka. Před podpisem smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci ve výši 2. měs. nájmů vč. služeb a provizi za zprostředkování ve výši 11.560 + DPH. Neváhejte mě kontaktovat ještě dnes pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Shrnutí parametrů inzerátu: ■ Lokalita: ul. Olbrichova, Opava ■ Dispozice: 1+kk (16,7 m²) + galerie (8 m²) a balkon ■ Patro: 3. NP dvoupodlažního zděného domu (s plastovými okny) ■ Stav: Nově zrekonstruovaný, kompletně vybavený ■ Vybavení: Kuchyně se spotřebiči (vč. myčky), TV, sušička, rekuperace ■ Sociální zařízení: Koupelna se sprchou a toaletou ■ Parkování: Možnost parkovacího stání ■ Doprava a okolí: Kompletní občanská vybavenost, blízko centra ■ Nájemné: 9 500 Kč/měsíc ■ Měsíční poplatky: Zálohy na služby 1 500 Kč (voda, topení) a paušální služby 560 Kč (úklid a osvětlení spol. prostor, anténa, pojištění ad. ) ■ Celková měsíční platba: 11 560 Kč (bez parkování) ■ Vratná kauce: 23.120 K4 ■ Provize:11.560 Kč + DPH ■ Elektřina: Přepis na nájemníka Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Co je v ceně

Balkon

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

9 500 Kč/měs.

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 500 Kč je přibližně o 7 % vyšší než odhad 8 898 Kč pro srovnatelné nemovitosti.