Prodej bytu 2+kk, 87 m²

Nerudova, Pardubice

7 200 000 Kč

82 759 Kč/m²

Férová cena≈ 7 783 199 Kč (−7%)Odhad. ROI ~3%

Vystaveno 6. 5. 2026

O této nabídce

Nabízím k prodeji atypický podkrovní byt 2+kk v Pardubicích, který se nachází ve čtvrtém patře cihlové budovy z 20. let od architekta Řepy. Byt prošel pečlivou rekonstrukcí navrženou ateliérem Zette, která byla ukončena v roce 2019. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a vybavení (radiátory Zehnder, baterie Hansgrohe, střešní okna Velux s originál roletami, zateplení vatou v kombinaci s PIR panely o tl. 10 cm s hliníkovou vrstvou). Kombinace vzdušného prostoru, kvalitního provedení a osobního vlastnictví představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají vlastní bydlení s osobitým stylem v těsné blízkosti centra města. Prostorný a světlý interiér s užitnou plochou 87 m², byl navržen s ohledem na funkčnost a pohodlí. Podkrovní charakter bytu dodává prostoru jedinečnou atmosféru a zároveň poskytuje dostatek soukromí. Byt je navíc vybaven praktickým sklepem o ploše 7 m², což poskytuje dodatečný úložný prostor. Na venkovní posezení je možné využívat společný dvůr za domem. K bytu náleží také menší balkon. Vytápění a ohřev vody je přes plynový kotel. V bytě je internetové připojení přes optický kabel a kabelová televize. Byt se nachází v žádané lokalitě s vysokým potenciálem. Velkou výhodou je blízkost vlakového nádraží a centrum města v docházkového vzdálenosti. Aktuálně je byt pronajímán, dle stávající dohody bude nájem ukončen k 30.9.2026. Nemovitost bude tedy k užívání dostupná od 1. října. V případě zájmu o dřívější termín je možná dohoda. Jedná se o prodej přímo od majitele nemovitosti a právní servis je zahrnut v ceně. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám byt ukážu osobně. Prosím, aby mě nekontaktovali realitní kanceláře. Byt je možné ho předělat i na 3+kk, více info osobně nebo telefonicky.Zobrazit více

Co je v ceně

Sklep (7 m²)