Pronájem komerčního prostoru, 230 m²

Przysieki

3500 zł/mo

15 zł/m²

Listed 3 months ago · 3 Apr 2026

Komerční

Kategorie

230 m²

Plocha

O této nabídce

>> Krótki opis nieruchomości Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni ok. 230 m², z przestronną salą sprzedażową 177 m². Nieruchomość znajduje się na parterze nowo wybudowanego budynku z 2025 roku, w lokalizacji o dużym potencjale handlowym - w pobliżu szkoły oraz zjazdu z drogi krajowej nr 28. Atuty nieruchomości: • łączna powierzchnia ok. 230 m² • sala sprzedażowa 177 m² - przestrzeń otwarta, ustawna • parter - wygodny dostęp dla klientów • automatyczne drzwi wejściowe • duży parking na kilkanaście samochodów • budynek z 2025 roku • możliwość wykończenia lokalu pod wymagania najemcy • brak sklepu delikatesowego w najbliższej okolicy • wszystkie media według indywidualnych liczników • światłowód dostępny Układ pomieszczeń: • przestronna, otwarta sala sprzedażowa (177 m²) • wydzielony magazyn • pomieszczenie biurowe • kotłownia • część socjalna i szatnia • toaleta • przedsionek z automatycznie otwieranymi drzwiami Funkcjonalny układ pozwala na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub magazynowej. Lokal doskonale sprawdzi się jako sklep delikatesowy, odzieżowy, branżowy lub inny punkt sprzedaży wymagający dużej i czytelnej przestrzeni ekspozycyjnej. Standard i stan techniczny: Lokal znajduje się w nowym budynku z 2025 roku. Obecnie oferowany jest w stanie widocznym na zdjęciach. Istnieje możliwość wykończenia i dostosowania lokalu do potrzeb konkretnego najemcy - warunki finansowe w takim przypadku ustalane są indywidualnie. Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) rozliczane są według indywidualnych liczników. Dostępny jest światłowód. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w miejscu o dobrej widoczności i wygodnym dojeździe - w pobliżu zjazdu z drogi krajowej nr 28. W sąsiedztwie znajduje się szkoła, co generuje stały ruch pieszy i samochodowy. Cała działka (ok. 10 ar) została zagospodarowana jako parking dla klientów - dostępnych jest kilkanaście miejsc postojowych. W lokalu obok planowany jest niewielki punkt gastronomiczny (np. lody, kebab), a na piętrze budynku przewidziano kilka lokali usługowych na wynajem, co dodatkowo zwiększy potencjał tej lokalizacji. Informacje dodatkowe: • działka ok. 10 ar - w całości utwardzona i przeznaczona pod parking • parking na kilkanaście samochodów • możliwość aranżacji przestrzeni według potrzeb najemcy Cena najmu: 4.200 zł netto miesięcznie - przy aktualnym stanie lokalu. W przypadku wykończenia lokalu pod konkretne wymagania najemcy - cena najmu ustalana indywidualnie. Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to miejsce i omówimy szczegóły najmu! Kontakt do opiekuna oferty: Maciej Suwała Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: [numer] e-mail: [email] [www] Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.Zobrazit více