Výrobní prostor, Trutnov

Prodej komerčního prostoru, 1667 m²

Trutnov, Horní Staré Město

Patro 3

13 400 000 Kč

8 038 Kč/m²

Vystaveno 29. 1. 2026

O této nabídce

Hledáte prostor, kde můžete okamžitě rozjet nebo rozšířit své podnikání s výrazným investičním potenciálem? Tento objekt nabízí velkorysou užitnou plochu, vysokou nosnost a kompletní technické zázemí a nachází se v klidné části Trutnova – Horní Staré Město, přímo pod lesem, se strategickou dostupností. Vhodné pro výrobu, sklad, logistiku, e-shop, technické provozy nebo investici. HLAVNÍ VÝHODY: Možnost dlouhodobého pronájmu, možnost rozdělení na více jednotek, nízké provozní náklady díky vlastnímu vytápění, omezená nabídka podobných objektů v lokalitě. Objekt je částečně zrekonstruovaný a ihned využitelný, vhodný jako stabilní investice do komerčních nemovitostí. Tento výrobní objekt v Trutnově: • vysoká nosnost 4–5 t/m² – vhodné pro těžký provoz. • nabízí 1 667 m² užitné plochy, pozemek 2 140 m². • má vlastní úsporné vytápění. • samostatné vytápění – kotel na pelety 75 kW. • tichý kompresor + rozvody stlačeného vzduchu. • nakládací rampa. • kamerový systém. Více informací na vyžádání

Co je v ceně

Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Realingo

13 400 000 Kč

iDnes Reality

13 400 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 13 400 000 Kč je přibližně o 12 % nižší než odhad 15 156 672 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

84 577 Kč/měsíc

Výnos

~7.6 %