Prodej domu, 250 m², pozemek 667 m²
Slatina nad Úpou, okres Náchod
8 000 000 Kč
32 000 Kč/m²
Vystaveno 18. 3. 2026
O této nabídce
BO! Vám nabízí prostorný rodinný dům v klidné části obce Slatina nad Úpou.
Obec se nachází v malebné přírodě nedaleko Babiččina údolí. Díky klidu a čistému životnímu prostředí lze tuto nemovitost využít jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci a odpočinku. Veškerou občanskou vybavenost najdeme v nedalekých Hořičkách, v blízké dojezdové vzdálenosti se nachází Červený Kostelec, Česká Skalice a Náchod. Do Hradce Králové lze díky dálnici dojet za cca 30 min.
Dům v roce 2018 prošel zdařilou kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Je napojen na veřejný vodovod, má vlastní studnu, kanalizace je řešena ČOV. Vytápění formou podlahového topení a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, v obývacím pokoji lze využít stylový krb. Díky nainstalované fotovoltaice je nízká spotřeba elektrické energie.
V prvním podlaží se nachází obývací pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a vanou, WC a domácí posilovna. Ve druhém podlaží pak ložnice, 2 pokoje, pracovna a WC. V místnostech jsou plovoucí podlahy a keramická dlažba. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály a bylo postupováno velmi citlivě díky čemuž interiér působí velmi příjemným a útulným dojmem.
Pohodlné je parkování přímo u domu v zastřešeném a vyhřívaném parkovacím stání. Dům se prodává včetně vybavení a nábytku.
S financováním Vám rádi pomůžeme a dle vašich požadavků a možností najdeme nejlepší řešení přímo na míru pro Vás.
Těším se na Vás na prohlídce!Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha250 m²
Celková plocha160 m²
Velikost pozemku667 m²
Podlaží2
Ložnice2
Pokoje5
KonstrukceSmíšená
StavVynikající
Rok výstavby2017
Rekonstrukce2018
VybavenoZařízeno
Energetická třídaB
TopeníTepelné čerpadlo
Inzerováno na
MH
Miroslav Horák
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 8 000 000 Kč je přibližně o 11 % vyšší než odhad 7 176 605 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 7 176 605 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
28 881 Kč/měsíc
Výnos
~4.3 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
37 750 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 600 000 Kč
1 600 000 Kčúvěr 6 400 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení11 325 036 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026