Dům – České Budějovice, Linecké předměstí

Dům – České Budějovice, Linecké předměstí – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 181 m², pozemek 163 m²

České Budějovice, Linecké předměstí

8 490 000 Kč

46 906 Kč/m²

Vystaveno 17. 5. 2026

O této nabídce

Prodáme výhradně starší, řadový, patrový rodinný dům, v širším středu Českých Budějovic v klidné ulici Pivovarská. Dům je celý podsklepený a v I.NP a II.NP se nacházejí dva samostatné identické byty, každý o velikosti 2+1 a podlahové ploše 60,2 m2. Uspořádání a orientace domu: I.PP – sklep, suterén – dílna, sklady, kotelna, I.NP – byt o velikosti 2+1, II.NP – byt o velikosti 2+1, III.NP – půda, podkroví, možnost zřízení dalšího využitelného prostoru. Plochy: - plocha pozemku celkem – 163 m2 - zastavěná plocha domem – 84 m2 - zahrada – 79 m2 - byt I.NP – 60,2 m2 - byt II.NP – 60,2 m2 - chodba + schodiště (I.NP i II.NP) – 8,9 m2 Sítě + vytápění: Plyn, voda městská, elektřina 220/380 (elektřina nová v mědi), kanalizace městská, ohřev vody el. bojler, vytápění plynový kotel (elektřina a voda, měření pro každý byt samostatně). Nemovitost je vhodná pro dvougenerační rodinu, nebo dvě menší samostatné rodiny atd. ….. zařízení a vybavení, jak je na foto, zůstává v nemovitosti. V nemovitosti je umístěná na schodišti, podél zdi konstrukce a plošina (v pořizovací ceně 300.000,-- Kč) pro vyvezení osoby s pohybovými problémy až do patra, jenž v nemovitosti zůstává. K domu patří a za domem je ve vnitrobloku menší zahrádka s možností relaxace a pěstování ….. Výhodná a strategická poloha, parkování před domem, MHD 200 m, náměstí 5 min. chůze, nemocnice 5 min. chůze, škola, školka, obchody, banka, lékárna poliklinika JIH atd. ….. Velmi zajímavá nemovitost, případné hypo pomůžeme řešit.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

TypŘadový dům

Obytná plocha181 m²

Celková plocha84 m²

Velikost pozemku163 m²

Ložnice1

KonstrukceSmíšená

StavDobrý

Energetická třídaG

Inzerováno na

CeskeReality.cz

8 490 000 Kč

Ing. Jiří Michal

Odhad ceny

Inzerovaná cena 8 490 000 Kč je přibližně o 27 % nižší než odhad 11 584 027 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 11 584 027 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

28 597 Kč/měsíc

Výnos

~4 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

40 062 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 698 000 Kč

1 698 000 Kčúvěr 6 792 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení12 018 695 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026