1/7
PRODEJ
Byt 2 pokoje, 98 m²
Lienz
17 154 132 Kč
175 030 Kč/m²
1 z 15
1/15
Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej bytu 4 pokoje, 136 m²
Lienz
23 744 420 Kč
174 594 Kč/m²
Vystaveno před 26 dny · 11. 6. 2026
Byt
Kategorie
136 m²
Plocha
Ground / 1
Patro
A+
Energie
O této nabídce
SOLUX Residenz - Ihre Traumwohnung in Lienz
Sehen Sie dazu auch unser Video auf YouTube: https://youtu.be/RWQImgGCSKQ
In der exklusiven Wohnlage Solux in Lienz erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung (ca. 136 m²) mit 3 Schlafzimmern, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 23 m²) sowie zum rund 170 m² großen Privatgarten.
Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, exzellente Bauqualität und modernes Design, geplant von den renommierten Architekten Domenig & Wallner.
Besonderheiten & Highlights:
- Nur 16 Einheiten – exklusive Nachbarschaft
- Ruhe & Natur – eingebettet im Grünen, dennoch kurze Distanz zum Stadtzentrum
- Nachhaltigkeit – höchste Bauqualität, Premium-Materialien und präzise Handwerkskunst garantieren Wertbeständigkeit
- 2 großzügige Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation
- Individuelle Fertigstellung nach hochwertigem Ausstattungskatalog
- Privatsphäre & Komfort – Ruhe und Entschleunigung bereits ab der Einfahrt in die Tiefgarage
- Nutzung – geeignet als Hauptwohnsitz, familientauglich
Lage:
Die Sonnenstadt Lienz in Osttirol bietet alpines Lebensgefühl und urbanen Komfort: Ski- und Wandergebiete direkt vor der Haustür, Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte, Gastronomie) in unmittelbarer Nähe, 2.000 Sonnenstunden/Jahr und imposante Berglandschaften der Dolomiten.
Kaufpreis:
Wohnung inkl. Terrasse, Garten und Kellerabteil: EUR 980.000,--
2 Tiefgaragenplätze: EUR 102.000,--
Gesamtkaufpreis: EUR 1.082.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 12.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Terasa
Výtah
Suterén
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
PatroPřízemí / 1
Plocha136 m²
Pokoje4
Ložnice3
Parkovací místa1
Energetická třídaA+
TopeníÚstřední
VýtahAno
TerasaAno
SuterénAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 3 týdny
Kontakt
FC
Frau Christina Frühwirth
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Lienz
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Lienz
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
95 606 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
4 749 000 Kčúvěr 18 995 420 Kč
Celkem k zaplacení28 681 706 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?