Byt 2+kk – Brno, Bystrc

Prodej bytu 2+kk, 46 m²

Brno, Bystrc

Patro 1 / 6

6 840 000 Kč

148 696 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

O této nabídce

Nejžádanější formát na trhu: kompaktní 2+kk v Bystrci se stabilním nájemním potenciálem Hledáte investici, která se pronajme prakticky okamžitě a zároveň si drží hodnotu? Byty 2+kk kolem 46 m² patří v Brně k nejlikvidnějším. TRIO Bystrc vám takový byt nabízí v novostavbě s energetickou třídou A. Dispozice, která funguje Chytře a prakticky řešený byt 2+kk o celkové ploše 46,3 m² – bez zbytečných metrů navíc, ale s plnohodnotnou ložnicí i obývacím prostorem. Podlahové vytápění pro příjemné teplo od nohou Chytrá rekuperace se stálým přísunem čerstvého vzduchu bez ztráty tepla Prémiové materiály včetně velkoformátových obkladů a přípravy na předokenní žaluzie Nízké provozní náklady = spokojený nájemce Fotovoltaické panely a tepelná čerpadla řadí projekt do nejvyšší energetické třídy A. Znamená to ekologický provoz, celoroční komfort a minimální náklady na energie – silný argument při pronájmu i budoucím prodeji. Tip: k bytu si včas vyberte parkovací stání a sklepní kóji – zvyšují nájemné i atraktivitu jednotky. Mizí rychle. Lokalita, která pronájem obstará sama Zastávka MHD, OC Javor a hřiště do 5 minut pěšky, školy a školky do 10 minut pěšky. K tomu obora Holedná, brněnská ZOO a přehrada v docházkové vzdálenosti. Předání klíčů a možnost nastěhování už v 1Q/2027. K dispozici jsou poslední volné jednotky. Kupujete přímo od developera – bez provizí a bez skrytých poplatků. Vzorový byt je již OTEVŘEN, nekupujete zajíce v pytli. Ozvěte se nám a domluvte si nezávaznou schůzku nad konkrétní kalkulací výnosu – nebo si rovnou rezervujte prohlídku vzorového bytu. Nabídka je součástí developerského projektu TRIO BYSTRC BRNO.

Co je v ceně

Výtah
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

6 840 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 840 000 Kč je přibližně o 7 % nižší než odhad 7 530 418 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

21 253 Kč/měsíc

Výnos

~3.7 %