Byt 1+1 – Praha
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 1+1, 33 m²

Praha

4 490 000 Kč

136 061 Kč/m²

Vystaveno 4. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme ke koupi ateliér v družstevním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové ploše 33 m², který se nachází v udržovaném činžovním domě s kamerovým systémem v klidné ulici Borečkova, Praha 9 – Kyje. K jednotce náleží sklep o velikosti 2,4 m² který není započtený do výměry bytu. Byt je nově po rekonstrukci, připravený k dokončení dle vlastních představ. Velkou výhodou je možnost okamžitého převodu do osobního vlastnictví, nebo v případě ponechání družstevního vlastnictví je možnost využít hypotéční úvěr družstva. Je zde též možnost přihlášení trvalého bydliště, kterou příslušný úřad umožňuje. Budova nabízí využití společné prostorné terasy s možností posezení s přáteli, příjemný výhled na Kyjský rybník. Nachází se v tiché a zelené lokalitě s dobrou dostupností MHD (10min pěšky na metro stanice Hloubětín) i kompletní občanskou vybaveností v okolí. Díky své velikosti, lokaci a právnímu stavu je tento byt ideální volbou pro investici – vhodný k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. Hlavní výhody: - dispozice 1+1, 33 m² - sklep 2,4 m² - možnost okamžitého převodu do OV - možnost trvalého bydliště - klidná lokalita - výhled na Kyjský rybník - vhodné jako investiční nemovitost V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhej kontaktovat. ev.č.: 0092 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Družstevní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 33 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 5

Co je v ceně

Terasa
Sklep (2,4 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

Bazoš.cz

4 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 490 000 Kč je přibližně o 4 % vyšší než odhad 4 333 034 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

19 357 Kč/měsíc

Výnos

~5.2 %