Dům – Černá v Pošumaví, okres Český Krumlov

Prodej domu, 260 m², pozemek 419 m²

Černá v Pošumaví, okres Český Krumlov

3 ložnice

5 490 000 Kč

21 115 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

Rodinný dům se zahradou v centru Černé v Pošumaví Nabízíme k prodeji starší udržovaný rodinný dům se zahradou v centru obce Černá v Pošumaví, nedaleko Lipenské přehrady. Podle dostupných informací sahá historie domu až do období působení Jakuba Krčína z Jelčan v obci. Současnou podobu získal počátkem 20. století. Převážně kamenná stavba se nachází u hlavní komunikace. Za domem je zahrada o výměře 300 m², na které stojí plechová garáž. Dům je částečně podsklepený, se samostatným vstupem do sklepních prostor ze zadní části budovy. Nachází se zde automatický kotel na uhlí zajišťující vytápění domu, elektrický bojler pro ohřev vody, dílna a sklad. Hlavní vstup do domu vede z chodníku do centrální chodby. Z ní je vpravo přístup do obývacího pokoje a vlevo do kuchyně. Pod schodištěm se nachází vstup do koupelny s umyvadlem, toaletou a sprchovým koutem. Přízemí dále nabízí ložnici. V patře jsou dva velké samostatné pokoje a další toaleta. Dům je udržovaný, vhodný k rekonstrukci podle potřeb nového majitele. Má starší plastová okna a eternitovou střešní krytinu. Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně zpracovává. Nemovitost nabízí možnosti využití k trvalému bydlení, pronájmu nebo podnikání, podle konkrétního záměru a příslušných povolení. Černá v Pošumaví je vyhledávanou turistickou lokalitou. Blízkost Lipenské přehrady, síť cyklostezek a nabídka volnočasových aktivit vytvářejí zázemí pro bydlení i rekreaci. V obci najdete obchody, restaurace, obecní úřad a další občanskou vybavenost. Český Krumlov je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a prověříme možnosti vhodného hypotečního úvěru. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Co je v ceně

Zahrada
Garáž
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

5 490 000 Kč

iDnes Reality

5 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 490 000 Kč je přibližně o 46 % nižší než odhad 10 425 530 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

34 629 Kč/měsíc

Výnos

~7.6 %