Prodej bytu 2+kk, 59 m²
Jablonec nad Nisou, Centrum
3 830 000 Kč
64 915 Kč/m²
Vystaveno 26. 7. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji exkluzivní, dosud neužívanou bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 59 m² na adrese Anenské náměstí. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu a prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí: nová kuchyňská linka vč. sporáku se sklokeramickou deskou, elektrická trouba, digestoř a myčka, v koupelně vana i sprch. kout, WC, prostor pro pračku a sušičku. Nové rozvody v mědi, vinylové podlahy, plastová okna s dvoj- a trojskly, vstupní bezpečnostní protipožární dveře, zabezpečení bytu a kamerový systém.
Dispozice: předsíň, koupelna se sprch. koutem, obývací pokoj s kuchyní, ložnice.
K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.
Technické a provozní výhody:
Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kondenzační kotel.
Nízké provozní náklady (předpokládané zálohy: vytápění 2 000,- Kč, elektřina 1 000,- Kč, voda 1 000 Kč, fond oprav 20,- Kč/m²).
V domě je zaveden internet Artemis, objekt je chráněn kamerovým systémem.
Možnost dokoupení vyhrazeného parkovacího stání v uzavřeném vnitrobloku za závorou
V suterénu lze využívat společnou kočárkárnu a kolárnu.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i k rekreaci nebo jako zajímavá investice. Komorní bydlení (pouze 2 byty na patře, celkem 8 v domě) v centru, veškerá obč. vybavenost v místě.
Byt lze využít také jako apartmán - byt se nachází v bezprostřední blízkosti CHKO Jizerské hory , MHD u domu . V bezprostřední vzdálenosti Bedřichov- je významným střediskem zimních sportů, ale i výchozím místem k turistickým cestám a cyklostezkám po Jizerských horách. Vzdálenost Černý Most 1 hodina cesty. S financováním rádi poradíme. K dispozici ihned. Doporučuji prohlídku.Zobrazit více
Co je v ceně
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro3 / 5
Plocha59 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavPo renovaci
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaF
TopeníPlynové
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
GK
Gabriela Kuchařová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 830 000 Kč odpovídá odhadu 3 849 052 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 849 052 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
13 312 Kč/měsíc
Výnos
~4.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
18 073 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 766 000 Kč
766 000 Kčúvěr 3 064 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 421 861 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026