Dom przy lesie 112 m² – 1000 m² , darmowe ogrzewanie, duży potencjał

1 z 8

Dom przy lesie 112 m² – 1000 m² , darmowe ogrzewanie, duży potencjał – hlavní pohled

1/8

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 112 m²

4 Grzybowo, 62-085 Grzybowo, Grzybowo

4 408 191 Kč

39 361 Kč/m²

Vystaveno 1. 4. 2026

Dům

Kategorie

112 m²

Plocha

O této nabídce

Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 112 m², położony na zagospodarowanej, bardzo nasłonecznionej działce o powierzchni ok. 1000 m² i bezpośredniej styczności z lasem. Nieruchomość znajduje się w powiecie wągrowieckim, w malowniczych okolicach gminy Skoki, w sercu Pojezierza Wielkopolskiego – zaledwie 45 minut jazdy samochodem od Poznania. To idealna oferta dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w otoczeniu przyrody – lasów, jezior, ścieżek rowerowych – z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta. Dom: • Wybudowany w 2011 roku • Parterowy z użytkowym poddaszem • Parter: duży wiatrołap, duży salon z kuchnią, łazienka, • Poddasze: 3 sypialnie, * Strych, • Ogrzewanie elektryczne – cały dom, sterowane manualnie lub przez Internet, • Ogrzewanie podłogowe elektryczne – wiatrołap, sterowane manualnie lub przez Internet, • Kominek w salonie, • Fotowoltaika – 22 panele, ok. 7,4 kW mocy. Standard wykończenia: • drzwi antywłamaniowe DOORS, kuchnia na wymiar, sprzęt Beko, Whirlpool, Samsung, łazienka armatura Roca, Cersanit. Ogród, taras, rekreacja: • Taras ok 32 m² z deską ryflowaną i kompletem wypoczynkowym, z fundamentami i wylewką umożliwiającą przerobienie na zamkniętą oranżerię – ogród zimowy, • Hamak, huśtawka, miejsce na ognisko, • Garaż-blaszak gospodarczy 16 m², • Drewutnia z kalorycznym, sezonowanym drewnem na najbliższe 2 lata. Infrastruktura i zabezpieczenia: • Wybrukowany, zadaszony podjazd ok. 50 m² (pomieści 2 auta) • Automatyczna brama wjazdowa, sterowanie pilotem, • Rolety antywłamaniowe w każdym oknie • furtka do lasu Lokalizacja: • Gmina Skoki, powiat wągrowiecki, ok. 45 minut od Poznania, • 10 min samochodem do stacji PKP, • Spokojne, zielone otoczenie, • Blisko dwa jeziora w promieniu 1000m., jedno duże kajakowe, drugie leśne małe: wędkarskie i kąpieliskowe, • Świetne warunki do rekreacji: rowery, kajaki, SUP, grzyby, wędkarstwo. Dom gotowy do zamieszkania: • Użytkowany od 2012 roku, rozbudowywany i wykańczany od 2017 roku, • Nowa elewacja z 2025 r., • Pełna dokumentacja budowlana, zdjęcia z instalacji i budowy, • Sprzedawany z całą zabudową oraz sprzętem AGD/RTV, lub w dowolnie innej konfiguracji, • Pozostałe wyposażenie – do uzgodnienia (może zostać prawie wszystko), • Sprzedaż bezpośrednia, powód: przeprowadzka do Poznania. Jeśli szukasz gotowego domu w oryginalnym stylu, w cichej okolicy blisko natury, z szybkim dojazdem do miasta – ta oferta jest dla Ciebie. Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wakacyjne może być codzienne życie! Działka posiada duży potencjał aranżacyjny: - przewidziane miejsce pod drugi podjazd na 2-3 samochody wraz z przesuwną bramą z możliwością zamontowania silnika, - przewidziane miejsce pod saunę ogrodową w rogu działki przy lesie wraz z dostępem do prądu i wodociągu, - przewidziane miejsce ok. 30m2 na piwniczkę-ziemiankę, - przygotowane miejsce pod drugi taras, - łatwa możliwość zabudowania dużego tarasu i stworzenia ogrodu zimowego z widokiem na las. Dom posiada własną elektrownię prądotwórczą (PV), której moc zapewnia pokrycie zapotrzebowania zarówno na ogrzanie budynku, jak i bieżące zużycie prądu. Zatem ogrzewanie i prąd w budynku są darmowe! Pozostają tylko koszty przesyłowe kilkadziesiąt zł na kwartał. Warunki, na starych, giełdowych zasadach opustów pozostają niezmienne przynajmniej do 2035 roku i przechodzą na nowego właściciela. Budynek dobrze ocieplony, zarówno ściany jak i poddasze co przekłada się na niskie zużycie energii cieplnej. 7 8 5 0 2 4 0 1 0Zobrazit více